Dispositionsdokumente: was ist wichtig zu wissen, die Eigentümer der Immobilie

Datum:

2019-04-19 21:30:11

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Es ist Kein Geheimnis, dass die Anzahl der Operationen und Transaktionen mit Immobilien wächst weiter. Es betrifft nicht nur Kauf/Verkauf, sondern auch andere Umstände, die auftreten können, jeder. Somit auch nicht planen, den Kauf oder Verkauf von Immobilien, zu wissen, dass solche Dokumente nicht überflüssig sein.

Wem es nützlich sein kann?

  • Käufern und Verkäufern von Immobilien;
  • Host Erbe, Gabe;
  • Für diejenigen, die Ihren Lebensraum privatisiert;
  • Eigentümer der Immobilie.

dispositionsdokumenteMeinung, dass dispositionsdokumente ist Eigentumsurkunde, ist irrig. Letzter erweist sich auf Ihrer Basis, aber nicht ist.

Dispositionsdokumente – was ist das und wie Sie ausgestellt werden?

Zu den Dokumenten, die das Recht, gehören:

  • Verträge, in denen festgeschrieben übertragung der Rechte und Bedingungen (Geschenk, Kauf, Privatisierung, Verkauf und so weiter);
  • Die Bestätigungen, die nach der Annahme der erbschaft;
  • In Kraft getreten, die Entscheidungen der Gerichte und internationale Abkommen (als Ergebnis der Teilung der Rechte an Immobilien);
  • Urkunden für die Inbetriebnahme (für Häuser-Neubauten);
  • Für Baustellen ü Papier, bestätigt die volle Auszahlung der Anteile (für GSK, HBC und HBF).

Pravoustanavlivayushchie die Dokumente dieserDie Entscheidungen oder Beschlüsse der örtlichen Sowjets der Volksdeputierten (für die seit dem 29. Oktober 1993 obligatorisch die Registrierung des Ausschusses für Bodenressourcen) sind auch Wertpapiere, bestätigt das Recht, im Falle wenn es darum geht, Seiten.

Zeugnisse unbefristeten Nutzungsrechte für Land oder Eigentum gelten nur in Verbindung mit den einschlägigen Beschlüssen oder Verordnungen.

Die Liste solcher Dokumente wird durch das Gesetz über die Staatliche Registrierung der Rechte. Oft pravoustanavlivayushchie die Dokumente ausgefertigt werden können in freier Form. Wirklich, genehmigt Formen viele Dokumente nicht vorhanden (z.B. Verträge). Andererseits Prüfbedingungen mehr als durchsichtig: Sie darf nicht im Widerspruch zu den Gesetzen, die eine detaillierte Beschreibung des Objekts und der Art der Transaktion, die Rechte auf ihn, und auch die vollständigen Daten Ihrer Mitglieder.

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Dokumente aus BTI, verschiedenen Stiftungen und der Vermögensverwaltung, nicht sein Titel, sondern dienen als Ergänzung zu ihm.

Wenn Papier mit der Hand geschrieben, die Handschrift muss gut lesbar und der Text - geschrieben Griff. Blätter eines mehrseitigen Dokuments nummeriert und Nähten. Texte, in denen es unmöglich ist, eine eindeutige Interpretation der in Ihnen festgesetzten (änderungen, Hinzufügungen, Löschungen und dergleichen), ist es besser, nicht zu Unterschreiben, denn dies könnte in Zukunft zu Problemen mit регистрирующими Behörden.

dispositionsdokumente auf ImmobilienIn der Regel korrekt formatierte Dokumente sind unbefristet (mit Ausnahme jener Fälle, wenn der Begriff im Dokument selbst installiert). Ändern Sie Sie müssen nur, wenn das eingeführte Gesetz gegen die alten, nach denen Sie zusammengestellt wurden.

Dispositionsdokumente - wofür werden Sie benötigt?

In Erster Linie Sie benötigen für die Registrierung der Rechte auf Immobilien, die das Ergebnis der Transaktion. Wenn es eine Frage des Eigentums, auf Papier sind die seit langem, so kann man Sie nicht ändern, solange Sie nicht müssen für die Durchführung irgendwelcher Operationen.

Zweitens, Sie benötigen bei der Verteidigung seiner Rechte (im Falle von jemandes Ansprüche auf Sie). So kam es, dass der Mensch bekam im Zeugnis in der Registrierung der Orgel, und nach einer Weile - die Klage, und die Sache war in unsauberen Wohnungen der Geschichte, die er erworben hat. Also jeder seriöse Makler vor der Transaktion prüft die Dokumente auf Immobilien, und verfolgen die gesamte Kette (Wann und von wem dieses Objekt wurde im Laufe der Geschichte der Existenz ist).


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AR: https://www.tostpost.com/ar/the-law/19454-documents-of-title-important-to-know-for-property-owners.html

BE: https://www.tostpost.com/be/zakon/31490-prava-stana-l-vayuchyh-dakumenty-shto-vazhna-vedac-ulasn-kam-neruhomas.html

ES: https://www.tostpost.com/es/la-ley/31983-documentos-de-propiedad-que-es-importante-conocer-a-los-propietarios-d.html

HI: https://www.tostpost.com/hi/the-law/17378-documents-of-title-important-to-know-for-property-owners.html

KK: https://www.tostpost.com/kk/za/30990-y-belg-leyt-n-zhattar-nen-b-lu-ma-yzdy-zhylzhymaytyn-m-l-kt-mensh-k-ie.html

PL: https://www.tostpost.com/pl/prawo/30874-audyty-dokumenty-e-wa-ne-jest-aby-wiedzie-w-a-cicieli-nieruchomo-ci.html

PT: https://www.tostpost.com/pt/a-lei/30904-documentos-legais-o-que-importante-saber-aos-propriet-rios-de-im-veis.html

UK: https://www.tostpost.com/uk/zakon/30974-pravovstanovlyuyuch-dokumenti-scho-vazhlivo-znati-vlasnikam-neruhomost.html






Alin Trodden - autor des Artikels, Herausgeber
"Hi, ich bin Alin Trodden. Ich schreibe Texte, lese Bücher und suche nach Eindrücken. Und ich bin nicht schlecht darin, dir davon zu erzählen. Ich freue mich immer, an interessanten Projekten teilzunehmen."

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