评估师的报告:有效性和样本

日期:

2019-08-21 13:39:25

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的报告鉴定人的家庭债务还清该文件,这出现在交易之间的公民和机构当做一个权的财产和在其他情况。 该法律规定的要求,以确保有效的结果。

一些关于法律

的基本规范性法令-法律,目的评价活动的号;. 在经济发展水平通过的评价标准。 除了说明,什么应该是评估师的报告。 在这些文件详细描述了很多细微差别。 当然,这些订单遵守法律。

评估师的报告

的评估是必要的。 所以说法律的影响;评价活动的号;以及其他行为。 它应该在处置的国家或市政财产、抵押贷款之前签订婚姻合同。 事实上,如果没有这个程序可以不这样做,使得一大笔钱或发送的要求给法院的财产纠纷。 评估师的报告是现在的需求,在许多情况下。

起源的文件

与专家的合同。 选择的估价师可以由一个公共机构或一个感兴趣的私人个人。 例如,对象可以去该缔约方的私有化拍卖。 在任何情况下,签署合同。 该文件以纸张或电子形式。 在第二种情况下,有必要使用增强的数字签名。 的组成部分的文件:

    <李>当事人的名称;<李>的目的执行工作;<李>有关对象的信息进行评估;<李>什么类型的评价应进行(上市或地籍价值);<李>什么是预计提供的服务;<李>的时间,应该提供评估师的报告;<李>有关信息的自律组织是一个独立鉴定人,或一个组织用于其他工作;

的协议应指定标准的基础上,这需要进行评估。

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要求

有其他要求的评估报告。 它们涉及的特定主题的评价。 特别是,有其自身的特点,评估在核行业、房地产等。

的报告的独立鉴定人

的报告将包含详细信息的条约、有关的基础、目的和期限的程序:

    <李>准确的描述的对象或主题评价;<李>的评估标准;<李>的行动顺序专家;<李>日期的工作。

的报告的一个独立鉴定人或工作的组织应由他签署,密封家庭债务还清了自己的或本组织其他工作。 该评估是没有限量的信息,他可以添加到报告,主要的事情,有一个最低限度的信息根据法律和标准。 我们必须记住的是,尽管所有的要求和规定,在任何报告,有一定数量的假设和概率,但严重性的数获得通过不同的专家,不应有所不同。

特的房地产估值

公民和组织感兴趣,首先,市场价值评估的对象。 库存品或地籍价值计算为某些类型的税收,以及评估员几乎与她的脸。 来计算的市场价值在几个方面:

  • Zatratny;
  • Dohodny;
  • Sravnitelny.

报告的一个真正的房地产估价师

第一种方法是建立在技术特点的目的,本计算成本的转换和重组。 第二取决于潜在收入的一个特定的对象,例如金额,这将会增加费用的公寓或情节在某些时间。 第三种方法的基础上比较类似的对象。 当然,考虑到个别特性。 它通常是基于这种评估师的报告的公寓。

在该领域的专家的实地评估,以找到最简单的。 几乎所有这些工作房地产机构、午(在公共和私人).

如何建立一个评估过程

的报告鉴定人的房地产是基于同样的方案:

    <李>收集现有知识(技术文件);<李〉的分析,包括周边地区(发展程度的道路、公共基础设施)。

中的作用几乎每一个细节。 即使在同一个房子更好的公寓一个完全不同的数额。 该区域的对象,宜居的房子太此。 房子是位于附近的着名的地区,而其使用寿命即将结束,而且也影响着价格。 价格降低,如果这房子是在良好的条件,有一家商店、药店,但是没有运输基础设施。 在这种结构,报告的一个独立鉴定。

评估师的报告的公寓

的专家:

    <李>文件的地籍登记册。 如果没有地籍护照,请提供技术数据表,这是在BT.<李>文件确认的所有权的财产。

如果你计划要重建,提供该项目工程以及其他信息的根据不同的情况。 专家说他需要。

的评估和诉讼

不同意该报告的结论表示的要求。 它可以指两个以评估的结果和其他行动,如果他们是根据评价或一些相关的。 几乎所有这些情况下,执法院仲裁。 虽然它现在是可能的挑战的评估报告中的行政程序(地籍价值). 同意或不是家庭债务还清法官决定只有在检查。 它不同之处仅在两点:

    <李>进行了专门通过决定的法院;<李>专家应当警告说有关刑事责任的虚假的结论。

具有挑战性的报告鉴定人

实现专门知识在法院家庭债务还清的唯一方式来挑战结果的评估。 该过程的成本不是特别不同的国家。 除家庭债务还清城市地区。 评价的类似设施的专业人员要求关于相同的数额。 高或低价格并不意味着质量,最好是读取客户的评论。 如果你触摸这样一个问题作为有效性的评估师的报告,它通常是12个月。 但是,法律可以建立的其他条款。


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