Об'єкт незавершеного будівництва: загальне поняття та особливості реєстрації

Дата:

2018-07-12 21:40:07

Перегляди:

264

Рейтинг:

1Дизлайк 0Любити

Поділитися:

Table of contents:

Об'єкт незавершеного будівництва – це споруда, яка потребує початкового вкладення капіталу. Згодом використання такої споруди повинно приносити дохід. Однак воно має бути оформлене на недержавного власника, який має можливість завершити його будівництво. Об'єкт є міцно прив'язаним до того ділянці, на якій стоїть, і перенести його на інше місце, не зруйнувавши при цьому його елементи, неможливо.

об'єкт незавершеного будівництваВ принципі, незавершеним можна назвати будь-який об'єкт, який ще не достроился. До цієї категорії можна також віднести і ті споруди, будівництво яких є законсервованим. Так як право власності вступає в силу тільки тоді, коли конструкція закінчена, то для того щоб оформити об'єкт незавершеного будівництва, обов'язково потрібно зробити кілька процедур. Перш за все, можливість покупки такої споруди залежить від того, хто буде його продавати. Процедура придбання прописана в законодавстві.

Об'єкт незавершеного будівництва можна передати в іпотеку, причому разом із землею, на якій знаходиться конструкція. Однак для цього необхідно отримати рішення суду, яке визнає права власності на ОНБ.

об'єкт незавершеного будівництва-цеДля того щоб зареєструвати об'єкт незавершеного будівництва, слід зібрати деякі документи: свідоцтво, яке підтверджує, що власник має права на ділянку і споруда; дозвіл на зведення будівлі; документ, у якому міститься повний опис конструкції; проект і кошторис будівництва.

Більше:

Дивіденди та Особливості їх Виплат

Дивіденди та Особливості їх Виплат

Акціонери (учасники акціонерних товариств) мають можливість одержання доходів пропорційно до внесених ними в товариство інвестицій в залежності від зростання вартості цінних паперів, які знаходяться у їх власності, і як дивіденди по акціях, що знаход...

Товарообіг: це що таке?

Товарообіг: це що таке?

Товарообіг - це один з основних і найважливіших показників в економіці торговельної діяльності. Як же трактується це поняття? Прийнято вважати, що товарообіг – це дія, в основу якого покладено обмін конкретного товару на валюту. Таким чином, ві...

Абонемент

Абонемент "Велика Москва": зона дії, карта і вартість проїзного

Багато людей, які проживають в найближчому Підмосков'ї, воліють шукати роботу в столиці. Їх не лякає необхідність проводити щодня в дорозі кілька годин, адже рівень зарплат у Москві істотно вище. Керівництво залізниці, піклуючись про своїх основних к...

Якщо земельна ділянка, на якій проводяться роботи, не є власністю заявника, але він має право безстрокового користування, то в органи реєстрації подається документ, що підтверджує це. Природно, для того щоб оформити об'єкт незавершеного будівництва, слід подати й інші документи: акт призупинення робіт або консервації споруди; кадастровий план ділянки землі; договір, що підтверджує участь в пайовому будівництві (якщо будівництво велося на його основі).

оформлення незавершеного будівництваТакож необхідно подати звіт про кількість коштів, які були вкладені у спорудження конструкції. В основному всі документи в органи реєстрації повинен надавати забудовник. Якщо він проводить всі роботи за свій рахунок, то слід подати довідку про те, що зведення власник фінансує самостійно.

Оформлення незавершеного будівництва проводиться на основі документів, представлених в реєстраційний орган у двох примірниках. Замість оригіналів можна принести копії, завірені нотаріусом. Потрібно пам'ятати, що існує термін, під час якого необхідно подати всі папери. Також держава встановлює певний період, за який реєстрація повинна бути проведена.

У разі якщо після оформлення такої споруди забудовник вирішив відновити всі роботи, необхідно повідомити про це державні органи, які внесуть зміни до Єдиного реєстру. При цьому права власності доведеться переоформляти.


Article in other languages:

AR: https://www.tostpost.com/ar/finance/1841-the-facility-under-construction-the-general-concept-and-features-of-re.html

BE: https://www.tostpost.com/be/f-nansy/3207-ab-ekt-nezavershanaga-buda-n-ctva-agul-nae-panyacce-asabl-vasc-reg-str.html

DE: https://www.tostpost.com/de/finanzen/3205-das-objekt-im-bau-der-allgemeine-begriff-und-merkmale-registrierung.html

En: https://www.tostpost.com/finance/20513-the-facility-under-construction-the-general-concept-and-features-of-re.html

ES: https://www.tostpost.com/es/finanzas/3210-un-objeto-en-construcci-n-el-concepto-y-las-caracter-sticas-de-registr.html

HI: https://www.tostpost.com/hi/finance/1841-the-facility-under-construction-the-general-concept-and-features-of-re.html

JA: https://www.tostpost.com/ja/finance/1840-the-facility-under-construction-the-general-concept-and-features-of-re.html

KK: https://www.tostpost.com/kk/arzhy/3208-rylysy-aya-talma-an-ob-ekt-zhalpy-t-s-n-k-zh-ne-t-rkeu-erekshel-kter.html

PL: https://www.tostpost.com/pl/finanse/3211-obiekt-w-trakcie-budowy-ca-kowita-poj-cie-i-cechy-rejestracji.html

PT: https://www.tostpost.com/pt/finan-as/3208-o-objeto-em-constru-o-em-geral-o-conceito-e-as-caracter-sticas-de-hora.html

TR: https://www.tostpost.com/tr/maliye/3213-nesne-bitmemi-in-aat-genel-kavram-ve-zellikleri-kay-t.html






Alin Trodden - автор статті, редактор
"Привіт, Я Алін Тродден. Я пишу тексти, читаю книги і шукаю враження. І я непогано вмію розповідати вам про це. Я завжди радий брати участь у цікавих проектах."

Примітка (0)

Ця стаття не має коментарів, будьте першим!

Додати коментар

Новини

Що з себе являє оподаткування фізичних осіб?

Що з себе являє оподаткування фізичних осіб?

Оподаткування фізичних осіб зводиться до податків на доходи і податків на майно. У розділі податкового кодексу, присвяченого оподаткуванню фізичних осіб, розглядаються питання ведення звітності по податках. Податок на доходи Кожен...

Пільгове автокредитування: список автомобілів, умови

Пільгове автокредитування: список автомобілів, умови

В рамках підтримки вітчизняного автопрому та надання можливості громадянам придбати власне авто пропонується державою пільгове автокредитування. Воно полягає в тому, що за рахунок підтримки держави оформляється позику на покупку а...

Кредитна карта

Кредитна карта "Східного банку": відгуки власників, особливості та умови

«Східний банк» був утворений в Благовєщенську двадцять шість років тому і на сьогоднішній день є однією з найбільших приватних російських фінансових організацій у роздрібній сфері. Це установа володіє однією з найбільш...

Бінарні опціони 24option: відгуки. 24option: негативні відгуки

Бінарні опціони 24option: відгуки. 24option: негативні відгуки

Брокер 24option, відгуки про послуги якого більшою мірою позитивні у зв'язку з високим рівнем обслуговування, є одним з найбільших підприємств, що пропонують послуги в сфері торгівлі бінарними опціонами в світі. Дії компанії регул...

Простий і переказний вексель. У чому відмінність?

Простий і переказний вексель. У чому відмінність?

Вексель – це вид цінного паперу, який представляє собою боргове зобов'язання юридично встановленої форми. Вексель вважається безперечним і безумовним торговим документом, він буває двох видів простий і переказний. Простий ве...

Технічний паспорт об'єкта нерухомості: документи для оформлення, де і як отримати

Технічний паспорт об'єкта нерухомості: документи для оформлення, де і як отримати

Кожна людина, що є власником житлової нерухомості, повинен добре розбиратися в тому, яка документація на цей об'єкт має у нього бути. До неї неодмінно відноситься технічний паспорт, який містить інформацію про різних технічних пар...