A implementação de Poupança garantia: descrição do procedimento

Data:

2018-08-28 07:30:16

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Com a decoração de alguns empréstimos mutuários fornecem uma lata de bens em penhor. Isso serve de garantia de que o dinheiro será devolvido em qualquer caso. Líquido de activos é considerado imóveis, títulos de transporte. Quando bem sucedida pagamento de empréstimos com a propriedade que é retirado sobrecarregar. Mas se o dinheiro não é devolvido, o banco pode vender o imóvel. Sobre a implementação de Poupança de activos de garantia, consulte o artigo.

Sobre o penhor

A Chave deve ser ликвидное a propriedade, que passa a jarra quando a insolvência do cliente, quebra-lhes os termos de seu contrato e de gráfico de efectuar pagamentos. A instituição de crédito sempre usa o seu direito de realização de propriedade, uma vez que ele exige não só a devolver o dinheiro emprestado, mas para obter lucro.

a implementação de poupança de garantias

O Custo da garantia é menor que o de mercado, que atrai compradores. Esta relacionado com a necessidade de mais rápido de obter lucro. Os interesses do mutuário não são considerados. Em uma Economia de grande parte da propriedade é apresentado sob a forma de imóveis, assim como é o seu fornecem para a decoração de hipotecas e outros empréstimos.

Procedimento

A Implementação de Poupança garantia é executada em dois casos:

  • Com base em decisões do tribunal;
  • Por mútuo resolver o credor e o devedor.

implementação da garantia sberbank da rússia

A Instituição não diretamente vende a propriedade, e só depois de violação de contrato, e à falta de pagamento por mais de 3 meses. Deve-se considerar que esta medida é extrema. Primeiro, os clientes são convidados a reestruturação da dívida. Quando completa a insolvência do banco refere-se ao tribunal de justiça. Antes disso, o negócio pode não chegar, no caso, se o cliente concordou com a voluntária implementação de Poupança da garantia.

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Nuances

Procedimento de aplicação é executada por mútuo acordo entre o devedor e o credor, ou com base em decisões do tribunal, se não há acordo entre as partes. O mutuário tem o direito de não aguardar a decisão do tribunal e realizar a venda da propriedade de forma independente, mas com autorização do banco. Porque caução implica a proibição de registro de operações, sem o consentimento realização, não será possível.

Se o cliente неплатежеспособен e ao mesmo tempo não pode pagar uma dívida de reestruturação, o banco refere-se ao tribunal de justiça. Isso é necessário para obter a permissão para a venda do imóvel. Normalmente, o tribunal aceita o lado do credor, e com a obtenção de uma decisão judicial, o banco vende a garantia. O devedor tem 2 ou 3 meses para o voluntário que a venda do imóvel, que é muito mais rentável para ele.

Revestimento de dívida

Se por um curto período de tempo, o mutuário vendeu caução, por exemplo, imóveis, em seguida, primeiro, ele tem que pagar a dívida para o credor. O resultado é que o cliente determina o preço de um objeto, ele pode ser igual ao de mercado, é importante para renda o dinheiro suficiente para completar o reembolso do empréstimo.

poupança implementação da garantia de moscou

Se a hora passou, a implementação da garantia de savings bank implementados de forma independente. A tarefa do credor é considerado um rápido retorno do dinheiro emprestado. Para obter o benefício o mais rápido, o que reduz o preço da habitação ou de outros ativos de 20 a 25% da média do valor de mercado. Renda podem não ter dinheiro suficiente para pagar o empréstimo, o poeta do mutuário permanece parte da dívida.

Leilões

Implementação da garantia Sberbank da Rússia, realizado após a decisão do tribunal. Foi então que ele leiloadas. Como isso funciona? Na Internet estão presentes de jogos eletrônicos, que têm o nome de leilões electrónicos. O comprador garantia é o usuário, que oferece um ótimo preço.

Ser um comprador, poderão os interessados, incluindo o próprio devedor. Para isso, é necessário se cadastrar no pregão eletrônico, o usuário precisa da assinatura eletrônica. Quando credenciamento confirmada, o usuário deverá depositar o montante, o que não deve ser inferior a 2% do preço das mercadorias compradas de um objeto.

Características de licitação

A Realização da garantia na Poupança implementados com o leilão. O banco coloca em uma almofada de caução e atribui um valor inicial. Ela geralmente é igual a 70-75% do valor de mercado do objeto de penhor. Então os usuários oferecem seus preços, mas não menos o mínimo. O comprador é aquele que ofereceu o maior custo.implementação da garantia, o banco de poupança bops

Se por 2 semanas não foi o comprador, o preço é reduzido em 15%. Isso dura até não encontrar um comprador. A fiança pode ser emitido um empréstimo ou hipoteca. Disponível pagamento em dinheiro. Leilão de garantia é feita graças a um sistema automático de negociação no site "Poupança AST". Ela trabalha mais de 6 anos de idade.

Neste local, você pode encontrar muitos imóveis a custo competitivo, porque o banco é instalado apenas o preço mínimo. Infantil é confortável, tem uma interface. Para a vitrine seja, comercial e residencial. Portanto, o comprador pode ser física e pessoa jurídica.

Os Prós e contras de comprar

A Implementação de Poupança de activos de garantia em Moscou e outras cidades são as mesmas. Os clientes apontam as seguintes vantagens compra do imóvel:

  • Funcionários da caixa econômica cuidadosamente verificara adequação do imóvel para uso posterior, fornecendo, portanto, a garantia da qualidade implementado de objetos.
  • O Preço do imóvel menos o valor dos objetos que são lançados no mercado.
  • Processo de licitação aberto e disponível.
  • Economia de tempo através de um sistema eletrônico de negociação.
  • Os Mesmos direitos dos licitantes.
  • Concorrência Leal.
  • Disponibilidade de licitação para todos.
  • A Possibilidade de fazer apostas em qualquer momento.

As desvantagens relacionam-se a probabilidade de ocorrência de dificuldades com a decoração de documentação e de utilização, se o banco não foi realizada uma verificação completa do objeto, ou não, foi o alerta do mutuário sobre o seqüestro de bens.

a execução de garantias e outros bens poupança

Implementação da garantia Poupança para são Petersburgo e outras cidades, as pessoas tem suas nuances. Para que não haja situações desagradáveis, você precisa saber o vendedores de todos os pormenores relativamente vendidos objetos. Você também deve verificar a legalidade da venda, descobrir o notificado se o cliente, e se a documentação correspondente. Apenas com o cuidado de atitude em relação a uma transação acontece com competência de realizar o procedimento.

Total

Portanto, a implementação de garantias e outros bens Poupança realizada por procedimento padrão. Para adquirir o objeto pode ser qualquer pessoa, mas somente depois de horas no local. Para isso, é necessária a assinatura eletrônica. Sobre o seu recebimento pode ser encontrado no site Semanas. Também para a inscrição serão necessários os documentos, incluindo o código do iva, passaporte e СНИЛС. O credenciamento é executado em cerca de uma semana após a verificação de dados de usuários.

a realização da garantia na poupança

A Aquisição de activos de garantia vantajoso para o comprador. Afinal, ele tem a oportunidade de se tornar proprietário de um líquido a seguir do imóvel a um preço baixo. Por exemplo, se você quer comprar um apartamento com o leilão, então tem que escolher atenda aos requisitos de objeto. Então, deve oferecer o preço mais alto. Depois disso, há a possibilidade de uma hipoteca.


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ZH: https://www.tostpost.com/zh/finance/5274-the-implementation-of-sberbank-of-collateral-description-of-procedure.html






Alin Trodden - autor do artigo, editor
"Olá, sou o Alin Trodden. Escrevo textos, leio livros e procuro impressões. E eu não sou ruim em falar sobre isso. Estou sempre feliz em participar de projetos interessantes."

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