Sekcja mieszkania po rozwodzie: praktyka prawna

Data:

2019-01-26 03:30:17

Przegląd:

535

Ranking:

1Kochać 0Niechęć

Udział:

Table of contents:

Wypowiedzenie oficjalnych stosunków między ludźmi – jest to nieprzyjemna sytuacja, związana z potrzeby dzielić majątek i określić, z kim zostaną dzieci. Występuje konieczność rozwodzie z różnych powodów, w wyniku czego byli małżonkowie mogą zachować dobre relacje. Ale najczęściej są one rozchodzą się przy znacznych różnicach, dlatego sekcja mieszkania i innych wartości powoduje wiele trudności.

Niuanse podziału mieszkania

Kiedy ludzie podejmują decyzję o rozwodzie, są one często w złych stosunkach, dlatego w procesie podziału nieruchomości nie osiąga punkt wrzenia. Każdy z byłych małżonków chce uzyskać jak najwięcej wartości w swoje ręce.

Najczęściej przypada ludziom zwracać się do sądu, tak jak samodzielnie poradzić sobie z problemem nie wychodzi. Sąd bierze pod uwagę, kiedy i w jaki sposób zostało zakupione lub uzyskane nieruchomości, w jakiej sytuacji finansowej znajduje się każdy obywatel, a także jest postrzegana, z którymi pozostają osoby niepełnoletnie dzieci.

sądowy sekcja mieszkań

Zasady dzielenia

W rodzinnym przepisach wyraźnie określa, jaki majątek może należeć na zasadach ogólnych małżonków, a jakie wartości nie mogą podlegać podziałowi. Sekcja apartamentu nie jest dozwolone w odniesieniu do obiektu, który należy tylko do żony lub męża, w związku z tym należy wziąć pod uwagę podstawowe zasady tego procesu. Należą do nich następujące:

  • Jeśli mieszkanie było kupione żoną lub mężem już po oficjalnej rejestracji małżeństwa, to taki obiekt jest wspólną własnością, więc bez względu na to, ile pieniędzy zainwestowano przez każdą ze stron, podzielona jest taka nieruchomości równo.
  • Wszystkie przedmioty i nieruchomości nabyte do rejestracji małżeństwa, są osobistą własnością każdego kupującego. Dlatego w odniesieniu do tych obiektów nie jest dozwolone sekcja mieszkania małżonków. Ale często nawet w takich warunkach mogą pojawić się kwestie sporne. Na przykład, często małżonek, który nie jest właścicielem mieszkania, wprowadza środki w poprawę nieruchomości, na przykład, odbywa się remont lub przebudowa obiektu. W takich warunkach może on domagać się odszkodowania od byłego małżonka.
  • Jeśli mieszkanie дарится lub przekazywane w drodze dziedziczenia jednego z obywateli, to należy mężowi lub żonie samodzielnie. Taka nieruchomość nie podlega podziałowi po rozwodzie. Ale dodatkowo są pewne niuanse. Na przykład, jeśli mąż dał środki używane przez nich na zakup mieszkania, a przy tym używane pewną ilość pieniędzy żony, to w odniesieniu do nieruchomości odbywa się standardowy podział majątku. Mieszkanie dzieli się po równo, ale przy tym muszą być dokumenty, z żoną, że ona naprawdę вкладывала w taki zakup ma swoje pieniądze.
  • Często nowoczesne małżonkowie tworzą i podpisać intercyzy do rejestracji małżeństwa. W nim mogą zawierać różne elementy, które odnoszą się do przyszłego podziału majątku. Właśnie na postanowienia niniejszego dokumentu orientuje się sąd przy podziale posiadanego majątku.

Tak więc, powyższe zasady są podstawą przy określaniu tego, jak dokładnie będzie podzielona nieruchomości należącej do małżonków. Dodatkowo sąd uwzględnia się, czy są u byłych małżonków, dzieci, z którymi pozostają i ile mają lat.

Bardziej:

Kwalifikacja pracowników na zgodność stanowiska: cele, zasady prowadzenia, wynik

Kwalifikacja pracowników na zgodność stanowiska: cele, zasady prowadzenia, wynik

Pracodawcy postrzegają zasady oceny pracowników jako formalność. Dokumentów normatywnych, przeznaczonych dla organizacji komercyjnych, nie produkuje. Certyfikacja jest wymagana tylko dla pracowników organizacji określonych w przepisach sfer działalno...

Broń palna ograniczony porażki

Broń palna ograniczony porażki

Nikt nie jest ubezpieczony od sytuacji, gdy trzeba bronić siebie lub swoich bliskich. Czasami sprawcy można przestraszyć tylko rodzajem broni. Zobaczmy, jakie są wymagania do samoobrony i czy konieczne jest pozwolenie na broń?Na terenie Federacj...

Ludność Iranu: liczebność, etniczny i religijny skład

Ludność Iranu: liczebność, etniczny i religijny skład

Iran – jeden z najstarszych ośrodków cywilizacji światowej, a to z pewnością odbije się na składzie ludności. Człowiek nowoczesnego typu opanował terytorium tego kraju na przełomie środkowego i górnego paleolitu. W kształtowaniu etnicznej wizer...

Sposoby podziału obiektu

Decydując o tym, komu pozostanie mieszkanie, sami małżonkowie mogą wybrać jedną z kilku opcji.

Wybór zależy od tego, jakie zachowały się relacje między obywatelami, a także jest brane pod uwagę, zadbali czy wcześniej o tym, aby sporządzić umowę, zawierający zasady podziału majątku.

sekcja mieszkania po rozwodzie

Korzystanie z postanowień małżeńskiej umowy

Ten dokument składa się obywatelami dość często. Znajdują się w nim podstawowe zasady, na podstawie których dokonuje się w sekcji mieszkania i innego majątku przy rozwodzie małżonków. Których możecie następnie zmienić dokument, jak można przed bezpośrednim zawarciem małżeństwa, jak i już w trakcie jego.

Aby dokument miał prawnej, musi заверяться notarialnie. Do zalet tej metody jest to, że w dokumencie znajdują się podstawowe zasady rozdziału różnych wartości, dlatego rzadko pojawiają się konflikty i dodatkowe pytania.

Zawarcie porozumienia pokojowego

W takich warunkach sami małżonkowie decydują, jak będą dzielić się różne wartości. Zazwyczaj jest to możliwe, jeśli między ludźmi zapisywane są na tyle dobre stosunki, więc mogą osiągnąć kompromisu.

Do podstawowych zasad kształtowania takiej umowy należy:

  • Nie jest wymagane porozumienie o podziale mieszkania sporządzić notarialnie;
  • Dotyczy dokument tylko do nieruchomości należących do obywateli oficjalnie;
  • Sporządzić taki dokument bezpośrednio w trakcie małżeństwa lub po jego ustaniu.

W taki dokument mogą zmieścić się liczne postanowienia o tym, jak podzielona jest na to lub inne nieruchomości. W tym przypadku sekcja mieszkania między małżonkami odbywa się na podstawie warunków umowy. Występuje taki sposób podziału majątku dość rzadko.

Konfliktowe metoda

Zakłada On, że sami małżonkowie nie mogąznaleźć kompromis, więc są zmuszeni zwrócić się do sądu. W takich warunkach odbywa się praca przymusowa w sekcji mieszkania na podstawie informacji uzyskanych przez sędziego nieruchomości i samych obywateli.

Odbywa się zazwyczaj kilka spotkań, tak jak potrzebna jest starannie rozważyć wszystkie niuanse sprawy, a także określić, jaki wkład w nieruchomości został dołączony każdym małżonkiem.

sekcja mieszkania

Niuanse podziału przez sąd

Najczęściej byli małżonkowie zmuszeni zwrócić się do sądu w celu ustalenia, kto z nich dostanie to lub inne nieruchomości. Sądowy sekcja mieszkania ma pewne niuanse. Należą do nich następujące:

  • Nieruchomości w każdym przypadku ma wartości, która nie przekracza 50 tys. zł., dlatego uważany jest jego podział miejskich lub sądu okręgowego;
  • Kontakt wymagane do sądu, znajduje się w siedzibie najniższej mieszkania, którą należy podzielić między małżonkami;
  • Pozew może być podawany samodzielnie lub roszczenie o podział obiektu może zmieścić się w oświadczenie, na podstawie którego następuje rozwiązanie stosunków małżeńskich;
  • Każdy z małżonków ma prawo ubiegać się o podział nieruchomości w ciągu trzech lat po tym, jak oficjalnie kończy się małżeństwo;
  • Do podziału obiektu należy określić, jaka jest jego wycena, więc trzeba szukać z usług niezależnego rzeczoznawcy, przy czym są one wypłacane przez wnioskodawcę;
  • Powód, który chce podzielić majątek, musi uiścić opłatę, której wysokość zależy od wartości nieruchomości, przy czym opłata w wysokości od 0,5 do 4%.

Tylko przy uwzględnieniu danych wymagań odbywa się podział obiektu. Pozew o podziale mieszkania może być złożony w jakikolwiek z małżonków. W dokumencie wskazuje się, w jaki sposób i kiedy została przekazana na własność tej nieruchomości. Są stosowane do pozwu innych dokumentów, potwierdzających, że powód ma prawo na większą część tego obiektu. Pozwany już na sądzie przedstawi swoje dowody, wskazujące na to, że on ma prawo na połowę lub inną część mieszkania.

sekcja mieszkania między małżonkami

W jakich częściach dzieli obiekt?

Sąd samodzielnie decyduje, w jakich częściach zostanie podzielona nieruchomości. Na zasadach ogólnych dzieli obiekt, zakupiony w ciągu małżeństwa, równo, ale przy tym mogą być brane pod uwagę i inne niuanse, na podstawie których dzieli apartament w innych proporcjach. Dlatego sąd może podjąć różne decyzje:

  • Jeśli ludzie przestali prowadzić wspólne gospodarstwo domowe, ale przy tym nie расторгали związek oficjalnie, to przy zakupie obiektu już w tych warunkach sąd może uznać, że nieruchomość samodzielnie należy do jednego z obywateli, więc inny nie może ubiegać się o jakąś część mieszkania;
  • Sąd może zmniejszyć udział któregokolwiek z małżonków, jeżeli w okresie małżeństwa i bez posiadania ważnych powodów jeden z obywateli nie wnosił wkład w zakup mieszkania, nie zarabiał pieniądze lub nawet wręcz marnował pieniądze ze wspólnego budżetu;
  • Podczas sekcji mieszkania przy rozwodzie sąd uwzględnia obecność małoletnich dzieci, tak jak oddaje się duża część mieszkań tego małżonka, z którym pozostają dzieci, ale przy tym muszą być dokumentalne potwierdzenie konieczności zwiększenia powierzchni;
  • Może zwiększyć udział tego małżonka, który sprzedał przed zakupem nowego mieszkania w swoje stare mieszkanie, więc może udowodnić, że wniósł większy wkład w zakup nieruchomości.

W Ten sposób, nie zawsze sąd podejmuje decyzję co do tego, żeby równo podzielić nieruchomość. Są brane pod uwagę różne czynniki i okoliczności, ale muszą być obywatelami oficjalnymi dokumentami, zeznaniami świadków i inne dowody.

porozumienie o podziale mieszkania

Jak dzieli się приватизированная mieszkanie?

Najczęściej przypada obywatelom mieć do czynienia z koniecznością dzielenia приватизированной mieszkania. Prywatyzacja jest przedstawiona umowa, na podstawie której mieszkanie przechodzi na własność obywateli z miejskiego funduszu.

Często prywatyzacja odbywa się w odniesieniu do jednego małżonka, a drugi może tylko mieszkasz w nieruchomości, ponieważ opiera się stałe zameldowanie. On zrzeka się swojej części na rzecz małżonka w razie popełnienia procesu prywatyzacji. Zgodnie z prawem takie mieszkanie nie podlega sekcji, ponieważ uważa się, że należy się tylko jednemu z małżonków.

Ale nawet tutaj istnieją pewne wyjątki, stosowane przy podziale majątku. Mieszkanie może приватизироваться na obu małżonków, a w tym przypadku każdy z nich ma swój udział, więc podział nie jest wymagane. Również często niuanse tego rozdziału są omawiane wcześniej w związku małżeńskim umowie.

Jak dzieli miejska lub służbowy mieszkanie?

Takie obiekty nie należą do obywateli, ponieważ znajdują się w gminie lub rezerwowym funduszu. Dlatego nie można wyróżnić żadnego udziału małżonków.

Nawet po oficjalnym rozwiązaniu stosunków żaden z małżonków nie traci prawo mieszkać w tym mieszkaniu. Najczęściej obywatele przychodzą do rozwiązania dotyczące podziału konta osobistego, aby nie było problemów z wypłatą usług komunalnych.

pozew sekcja mieszkania

Jak dzieli się mieszkanie, kupił na kredyt hipoteczny?

Często młode rodziny zmuszeni składać pożyczka hipoteczna na zakup nieruchomości przeznaczonych do stałego zamieszkania. W momencie wypowiedzenia stosunków małżeńskich zwykle kredyt nie jest spłacany.

Rozdział mieszkania hipotecznego jest dozwolone tylko w przypadku zgody od banku, który wydał kredyt. Dlatego potrzebna jest przekazywać to pisemną zgodę. Dalej odbywa się podział kredytów hipotecznych mieszkaniowych na podstawie udziałów, o których mowa w umowie o kredyt.

Decyzja sądu jest przekazywana do banku, po czym powstają nowe hipotecznych umów, a także sporządza się nowa hipoteczny, który jest rejestrowany w Росреестре.

sekcja mieszkania hipotecznego

Jak właściwie dzieli obiekt?

Przy rozpatrywaniu każdej sprawy, sąd bierze pod uwagę, jaka jest powierzchnia nieruchomości, ile jest w niej znajduje się pokoi, a także za to, czy obywatele wyjść naprzeciw siebie. Sekcja wspólnego mieszkania odbywa się na kilka sposobów:

  • Jeden z małżonków dobrowolnie ustępuje swój udział;
  • Sprzedawana część byłego męża lub żony, a także część mieszkania mogą być wynajmowane;
  • Darowizna udziału dziecku, przy czym zwykle jest to wykonywane jest mężczyzną, który dalej nie musi płacić alimenty;
  • Dokonuje się wymiany mieszkania na dwóch innych obiektu.

Mimo, że rozwiązanie przyjęte przez sąd, ale sami małżonkowie mogą mieć wpływ na niego. Jest to spowodowane tym, że oni nawet już w trakcie trwania procesu sądowego mogą dojść do kompromisu i sporządzić porozumienie pokojowe. W tym przypadku mogą samodzielnie zdecydować, jak będzie dzielić się faktycznie obiekt, biorąc pod uwagę własne potrzeby.

Zakończenie

W Ten sposób, podział majątku po tym, jak obywatele przestają związek małżeński, jest specyficznym i trudnym procesem. Może on odbywać się na podstawie informacji z małżeńskiej umowy lub poprzez tworzenie specjalnego porozumienia pokojowego. Ale najczęściej obywatele są zmuszeni zwrócić się do sądu, tak jak osiągnąć kompromis nie jest.

Sąd bada wszystkie okoliczności sprawy, bierze pod uwagę wkład każdego z małżonków na zakup obiektu, a także bierze pod uwagę to, z kim zostają dzieci po rozwodzie obywateli. Dlatego podejmuje świadomą decyzję, co do możliwości partycji obiektu.


Article in other languages:

AR: https://www.tostpost.com/ar/the-law/15107-section-apartments-in-a-divorce-legal-practice.html

BE: https://www.tostpost.com/be/zakon/27159-razdzel-kvatery-pry-razvodze-yurydychnaya-praktyka.html

DE: https://www.tostpost.com/de/das-gesetz/27198-abschnitt-wohnung-bei-der-scheidung-rechtswesen.html

ES: https://www.tostpost.com/es/la-ley/27235-la-secci-n-de-apartamentos-en-caso-de-divorcio-la-pr-ctica-de-la-aboga.html

HI: https://www.tostpost.com/hi/the-law/15213-section-apartments-in-a-divorce-legal-practice.html

JA: https://www.tostpost.com/ja/the-law/15371-section-apartments-in-a-divorce-legal-practice.html

KK: https://www.tostpost.com/kk/za/27121-b-l-m-kvartiry-pri-razvode-za-t-zh-ribes.html

PT: https://www.tostpost.com/pt/a-lei/26887-chave-de-um-apartamento-com-o-div-rcio-pr-tica-jur-dica.html

TR: https://www.tostpost.com/tr/hukuk/27458-b-l-m-daire-bo-anma-yasal-uygulama.html

UK: https://www.tostpost.com/uk/zakon/26934-rozd-l-kvartiri-pri-rozluchenn-yuridichna-praktika.html

ZH: https://www.tostpost.com/zh/the-law/15567-section-apartments-in-a-divorce-legal-practice.html






Alin Trodden - autor artykułu, redaktor
"Cześć, jestem Alin Trodden. Piszę teksty, czytam książki, Szukam wrażeń. I nie jestem zły w opowiadaniu ci o tym. Zawsze chętnie biorę udział w ciekawych projektach."

Uwaga (0)

Ten artykuł nie ma komentarzy, bądź pierwszy!

Dodaj komentarz

Nowości

Stosunki społeczne regulowane prawa administracyjnego. Ich charakterystyka i cechy

Stosunki społeczne regulowane prawa administracyjnego. Ich charakterystyka i cechy

W klasyfikacji branż w teorii prawa podkreślają metoda i przedmiot regulacji. Przy tym ostatnim jest głównym elementem różnicowania. Go tworzą stosunki społeczne, które są regulowane przepisami tej czy innej branży. Dalej rozważmy...

Jak instaluje obywatelstwo dziecka?

Jak instaluje obywatelstwo dziecka?

Obywatelstwo – to nic innego, jak stabilna prawny związek człowieka z konkretnym krajem. Wyraża się ona we wzajemnych корреспондирующих praw i obowiązków, jak i odpowiedzialności. Jakie zasady instalacji i od czego zależy ob...

Opis stanowiska pracy instrukcja wychowawcy przedszkola i asystenta nauczyciela

Opis stanowiska pracy instrukcja wychowawcy przedszkola i asystenta nauczyciela

Niemal wszyscy rodzice po osiągnięciu przez dziecko określonego wieku, wysyłają go w ogrodzie. Nie każdy może pozwolić sobie zawierać opiekunkę. Do wyboru przedszkola instytucji dorośli odnoszą się z wielką odpowiedzialnością. W p...

SDA: co to jest jadąc część

SDA: co to jest jadąc część

Co to jest jadąc część? Takie pytanie zadaje wielu obywateli naszego kraju, którzy nie bardzo znają się na przepisach ruchu i nie mają prawa jazdy. Niektórzy ludzie sugerują, że jadąc część - to cała droga, po której poruszają się...

Wykaz towarów nieżywnościowych, nie podlegających zwrotowi: kosmetyki i dodatek produkty, produkty do higieny osobistej

Wykaz towarów nieżywnościowych, nie podlegających zwrotowi: kosmetyki i dodatek produkty, produkty do higieny osobistej

często spotykamy się z sytuacją, kiedy chcemy odzyskać nie tak dawno temu zakupiony towar lub wymienić na inny, w przypadku podobnego u sprzedawcy. Jednak w praktyce widzimy tabliczki przed ladą sklepów, aptek, ostrzegawcze o tym,...

Pobór do wojska przewiduje... ustawa

Pobór do wojska przewiduje... ustawa "O obowiązku służby wojskowej i wojskowej" N 53-FZ z 28.03.1998

Co przewiduje pobór do wojska? Zorientować się w tej kwestii czeka nas dalej. Podobny temat interesuje wielu współczesnych obywateli. Zorientować się w niej pomoże ustawa nr 53-FZ z 28.03.1998. Z jego pomocą uda się zrozumieć, o c...