Орналасу сызбасы жер учаскесінің кадастровом жоспары аумағы

Күні:

2019-01-16 17:00:25

Hits:

701

Рейтинг:

1Сүю 0Жеккөру

Үлесі:

Table of contents:

заңнаманың Елеулі өзгерістері көбінесе өзгерткен учаскелерін бөлу тәртібі, оларды тіркеуді, кадастрлық бағалау жер.

Қиын ли оформить жаңа жер учаскесіне?

Егер бұрын қолданылған таңдау актісі, жер болса, қазір керек жауап беру туралы өтініш беруге жер учаскесінің орналасу схемасын электрондық файл түрінде. Маған үй компьютерлер, барлық меңгерген, компьютерлік сауатты, жеткілікті өңдеу үшін схемасын графикалық редакторында енгізу үшін жаңа шекаралары, дәл есептеу алаңы, сондықтан көпшілігі үшін туралы мәселені дербес дайындау сұлбасы электронды түрде автоматты түрде болмай қалған.

сәттен әкімшілігі қабылдайды утвердительное шешім, арызданушының бар запастағы екі жылдың ресімдеу үшін ЗУ меншігіне.

жер учаскесінің орналасу Схемасы

Көрнекі ақпарат түсетін сайты Росреестра еліміздің түкпір-түкпірінен ықпал етеді тәртіпке жер есебінде, ал тұрақты обновляющиеся деректер жалпы кадастрлық картада алуға мүмкіндік береді нақты көрінісін мәртебесін қызықтыратын жер.

еркін режимде алуға болады бағалы мәліметтер сайтта жоқ жүргізе отырып, сағат кезекте әкімшілік мекемелерде қарастыру бірнеше нұсқаларды таңдап ал-ең лайық өлшемі, орналасуы, жерлердің кадастрлық құнын осы ауданда болды.

Қандай ақпарат қажет үшін жер бөлу керек.

жер учаскенің орналасқан Сұлбасы - бұл құжат, онда оны графикалық бейнелеуді және мәтіндік сипаттамасы, ол көрнекі түрде ұсынады, оның шекаралары, олар қалай көрінеді кадастровом жоспары, онда көрсетілген нақты көлемі. Анықтау үшін оның орналасқан жері жоспарда координаталары белгіленеді. Егер бұрын қателігі допускалась 1 метрге дейін болса, енді олар көрсетілуге тиіс дейінгі дәлдікпен 10 см

Көп:

Қызметкерлерін аттестаттау сәйкестігін лауазымы: мақсаттары, ұйымдастыру және өткізу тәртібін, нәтижесі

Қызметкерлерін аттестаттау сәйкестігін лауазымы: мақсаттары, ұйымдастыру және өткізу тәртібін, нәтижесі

жұмыс Берушілер қабылдайды аттестаттау тәртібін қызметкерлерінің жабды. Нормативтік құжаттардың арналған коммерциялық емес ұйымдар выпускалось. Аттестаттау үшін ғана талап етіледі ұйымдарының қызметкерлеріне белгіленген заңдар салаларының қызметі, за...

КҚ тіркеу тәртібі, өтініш үлгісі, куәлік

КҚ тіркеу тәртібі, өтініш үлгісі, куәлік

Әрбір адам, купивший автокөлік тиіс айналысуға, оның есепке қойылып, ЖҚҚМИ. Бұл кезде жаңа немесе қолдаған машиналар, сондай-ақ маңызды болып табылады сатушы физлицом немесе юрлицом. КҚ тіркеу жүзеге асырылады ГИБДД, әрі жүйелі түрде ережесі осы проц...

Қалай vin: қадамдық нұсқаулық

Қалай vin: қадамдық нұсқаулық

Қалай болады? Мұны соқпайды. Әсіресе, егер дұрыс өздерін. Негізгі проблема сол, қайта ресімдеу арқылы жүзеге асырылуы мүмкін әр түрлі. Мысалы, әдістерін ескере отырып, мүлікті басқа қожайынға. Бұл өте маңызды нюанс. Төмен әңгімеле-туралы қалай ауысты...

орналасу Схемасы жердің кадастровом жоспары солтүстік қазақстан облысы

жер учаскенің орналасқан Сұлбасы негізінде жасалады мәліметтерінің кадастры, жерге орналастыру бойынша құжаттардың қолданыстағы нормаларын есепке ала отырып. Егер әкімшілігі қабылдайды оң шешім, жер бөлу туралы жоба негізінде құрастырылады межевой жоспары, енді болып табылады тіркеу кезінде меншік Росреестре.

Кім схемаларын дайындаумен айналысады ?

мақсатына қарай қолдану, орналасу схемалары, жер учаскесін ТШЖ заңда белгіленген құқығы бар адамдар айналысуы оларды дайындауға, өйткені, негізінен бұрын осы әкімшілігі айналысты. Схемасын ЗУ тапсырыс беруге болады госсайте, бірақ кейбір, бұл, меніңше, сенімді және тиімді орындау мұндай жұмысты өзі.

Азаматтық тұлғалар мен ұйымдар өздері құрауы орналасу схемасы-белгілі бір учаске, егер олар, мысалы, олар үшін тұрғын ерекшелігі тапсырылады жалға беріледі сауда-саттық. Дайындау, оны өзі алады және аукционға қатысушы, егер ол жалғыз сатып алуға ниет білдірген нақты жер. Мұндай мүмкіндік бар және ізбасарлары учаскелерін кейін оларды алып қою.

ал қалған жағдайларда құжаттармен айналысады әкімшілігі қарауында қарастырылып отырған аумақ.

қандай жағдайларда пайдаланылады схемасы ЗУ?

Сұлбасы учаскесінің қажет кезде білім берудегі жаңа үлестерге немесе өзгерту үшін қолда бар. Ол байланысқан жерде береді, түсіну, қай ауданда жер орналасқан, қандай пішіні, көлемі, көрсетеді, жоқ па қиылысу немесе толық сәйкес учаскелермен немесе аумақтары.

жер учаскесінің орналасу Схемасы фото

фото спутнигінің өте жақсы көрінеді бедері учаскесінің орналасқан, ол жазықта, төбеде, сайлы-жыралы жерлерде. Сондықтан, бөлу, сату және алып қою жер керек ресімдеу сызбасы жер учаскесінің орналасу.

Бұл жағдайда,

  1. шекарасын Өзгерту қолданыстағы телімдері, бұл уақытта жеке меншікте, білім беру үшін жаңа. Бұл мүмкін учаскелерге арналған жеке тұрғын үй құрылысына, бау-бақша немесе бақша егу, сондай-ақ, олар мемлекеттік меншікте болады.
  2. бөлу Кезінде муниципалдық жер бөлу үшін заңды тұлғаға, сондай-ақ жеке тұлғаға құқығымен жалдау немесе тұрақты пайдалану.
  3. алып қою Кезінде оның әкімшілігі.
  4. мүмкіндігі Кезінде алуға учаскесі жоқ, сауда-саттық. Бұл жалғыз оқиға болған жер учаскесінің орналасу схемасын арналған кадастровом жоспары аумағын беруге болады әдеттегі түрінде, қағаз жүзінде қала береді.
  5. аукциондарды өткізу Кезінде. Оларға қатысу үшін қарауға өтініш береді және сызба учаскесін хабарландыру жариялайды жиналады барлық өтінімдер ниет білдірген 30 күн ішінде. Егер түседі жалғыз ғана өтінім берілсе, онда өтінуші учаскесі және өткізеді межевание сызбасын және ЭКТ өз есебінен, ал егер өтінімдер бірнешеу болса, онда аукцион және ресімдеу жүргізеді муниципалитет.
  6. ресімдеу Үшін прирезок, олар азаматтардың меншік.

Бұл ескеру маңызды құжаттар әкімшілігіне?

тапсырғаннан Кейін орналасу схемалары, жер учаскесін және өтініш бекітуге әкімшілігі құжаттарды қарайды және оң шешім қабылдайды немесе бас тартады жер бөлу.

Кезінде бекіту схемасын қарайды, жауап бере ме бөлу ЗУ заңды талаптарына. Мысалы, тұр ма, қасында қорықтар, өріс, стратегиялық объектілер,аймақтың ерекше шарттармен пайдалану, жоспарланған ба құрылыс салу жердің тұрғын тоқсандармен, қандай ғимараттар бар жанында.

бас тартудың Себептері болуы мүмкін әр түрлі:

  1. құжаттарды Ресімдеу талаптарына сай емес, олар бар қателіктер, дұрыс рәсімделген схемасы, өйткені бермейді, бірден барлық талаптарын ескеруге әкімшілігі. Мұндай жағдайда қандай түзетулер енгізуге және қайта тапсыруға қарауына.
  2. учаскесінде орналасқан жылжымайтын мүлікке үшінші тұлғалардың немесе мемлекеттің.
  3. Әкімшілігі мүмкін емес схемасы бекітілсін жер, сондай-ақ меншігінде үлескерлердің.
  4. Аумағы бір бөлігі болып табылады бекітілген межевого жоспарын (немесе) қиып өтетін шекара тағайындап, барлық немесе ішінара алаңы.
  5. Учаскесі орналасуы мүмкін сол жерде, ол пайдалануға енгізу үшін жобаларды дамыту жөніндегі жерде.
  6. Алаң схемасы бойынша асып кетсе, нақты қарағанда 10 пайызға.
  7. Егер орналасу сызбасы жер учаскесінің СТЖ қате анықталса, онда өткізу межевание шекараларын анықтау негізінде жасалған бұрын жоспарды, ол анықтаулар енгізілді.

Бірақ бұл мүмкін ғана кейін расталған әкімшілігінің шешімі ретінде тіркелер алдында Росреестре кадастрлық инженер өткізіледі жасау межевого жоспарын келісуге шекарасын көрші, орман шаруашылығы және басқа да қатысушылар.

жер учаскесінің орналасу Схемасы мысал

сонымен бас тарту бөлу учаскелерін олардың нысаналы мақсаты әкімшілігі өзгертеді кейін өтініш берген. Мысалы, бөлінетін жер құрылыс салуға көп қабатты үйлер.

Қашан бөледі тіркелген учаскесі, онда жаңа жоба шекараларын емес, бекітеді, ал дайындайды межевой жоспары, өйткені нысаны орналасу схемалары, жер учаскесін кадастровом жоспары ғана емес, өзгеріп отырады, ол қалады, бұрынғы қолданыстағы шекараларында. Сол түседі және қарама-қарсы жағдайда - біріктіру кезінде жеке учаскелері.

ресімдеудің Ерекшеліктері муниципалды аймақтар

шешім қабылданғаннан Кейін жер бөлу туралы жергілікті өзін өзі басқару органдары жіберуге тиіс, оның схемасына ЗУ атына Росреестра енгізу үшін Жариялы кадастрлық картада олар көрініс табатын болады. Орындауға бөлінеді бес күн. Бекітілген жер учаскесінің орналасу схемасы көмегімен куәландырылады ерекше электрондық лауазымды адамның қолы әкімшілігінің, оған қатысты оң шешім.

Құжаттарды білім беру ЗУ жердің, муниципалды меншіктің, қабылданады әкімшілігі-бабына сәйкес, 11.3. БҚ. Ақпарат үшін пайдаланылады орналасу схемасы жер учаскелерін кадастровом жоспары жерде.

Электрондық схема: тапсырыс беру немесе өз жасауға болады?

Үшін, туралы мәліметтермен орналасқан учаскелерін пайдалана алатын барлық тілек білдірушілер, схемасы ЗУ жазылады электрондық тасығышта. Шекарасы, ондағы қағаз схемасы болуы тиіс дәл сәйкес келуі.

Электрондық нұсқасын схемасын жер учаскесі орналасқан тапсырыс беруге болады сайтында Росреестра.

Оны табу оңай камералық үлгідегі үй-жайларға көзбен немесе по учетному нөмірі. Бөлімдегі « Электрондық сервистері жеке тұлғалар үшін» авторлану «Жеке кабинетіне».

Үлгісі орналасу схемалары, жер учаскесін СТЖ көрсетеді деректер толтырылған, бекітілген нысан бойынша графикалық учаскенің сипаттамасы, бейнесі аумағында жасалған жер серігі, мекен-жайын көрсете отырып, координаттар, кадастрлық деректерді, мөлшерін.

Қарамастан, азаматтар көп жағдайда мүмкін өз бетінше дайындау сызбасын, барлық бар дағдыларын картасын жасау қажетті дәлдікпен және жұмыс графикалық редактор.

қиын привязать схемасы - кадастрлық жоспары, егер жанында емес объектілері, белгіленген координаттары көрсетілген барлық талаптарды орындауы Мемтізілім және әкімшілік. Сондықтан бірден ұсынылады тапсырыс сызбалар дайындау сайтында немесе көмегіне кадастрлық инженеріне.

Ол мемлекеттік тапсырысты орындап шығумен учаскесі және оған, егер кадастрдағы жеткілікті мәліметтерді анықтау үшін учаскенің шекаралары. Схемасын бекіткеннен кейін жүргізілген кадастрлық инженер үшін пайдаланылатын болады жасау межевого. Оның бар болуы міндетті шарт болып табылады әрі қарай тіркеу, жер учаскесінің Росреестре.

Егер схемасын жасауға болады негізінде камералық үлгідегі үй-жайға, кадастрлық инженер бере алады, оның мәліметтері алдын ала шығу учаскесі.

Мақсаты пайдалану учаскесінің функционалдық аймақтарын

Орналасқан жер учаскесінің жоспары мен схемасы функционалдық аймақтарының болмауы тиіс қайшылықтар.

Сәйкес қала құрылысы жоспар барлық учаскелер бар белгілі бір тағайындау үшін пайдалану. Таңдау кезінде ЗУ маңызды анықтау қандай функционалдық аймағын ол немен айналысуға болады.

Орналасуы жер учаскесінің жоспары мен схемасы функционалдық аймақтарының

Мысалы, егер жер үшін тағайындалған ауыл шаруашылығы, онда оларға нельзя строить тұрғын үйлер мен өндірістік ғимараттар. Қызмет учаскесінде, ол қарастырылмаған қала құрылысы жоспарында рұқсат етілмейді немесе шектеледі.

учаскесінде ЖТҚ құруға болмайды дүкен немесе жөндеу шеберханасына. Ақпаратпен мақсатты тағайындау туралы учаскесінің танысуға Бас жоспарда қоныстану, функционалдық аймақтары боялған түрлігүлдер.

Егер ЗУ орналасқан шекараларында функционалдық аймақ, онда айырмашылығы болу аумақтық аймақтар, бұл әрдайым емес әсер етеді құқықтық режим болып табылады, себебі. Сонымен қатар, дәл арқылы өтеді учаскесі немесе бойында оның шекаралары.

рұқсат Етілген пайдалану учаскесінің

Сондықтан, жер учаскесін таңдау кезінде бұрын құрайтын оның схемасын, керек анықтау ме, ол іске асыру үшін сіздің жоспарлары. Ажыратады тұрғын аймақтары, өндірістік, рекреациялық, ауыл шаруашылығы пайдалану, әскери объектілерді және т.

Ұжымдық бау-бақша учаскелерін жеке құрылыс орналасқан тұрғын аймақтарда. Олар қамтуы мүмкін әлеуметтік және инженерлік инфрақұрылымының объектілері, іскерлік құрылыс. Әсіресе көптеген сұрақтар туындайды учаскесі шектеседі лесхозом.

орналасу Сызбасы жер учаскесінің стж заңы

өзгерту Үшін, түрі рұқсат етілген пайдалану ЗУ керек өтініш Кадастрлық палатаға немесе әкімшілігіне, олар мүмкіндігін қарастырады, мұндай шешім.

Функционалдық аймақтарға міндетті түрде бар шекаралары, олар көрсетіледі картасында және арнайы тағайындау ара көрсететін негізгі бағыты жерді пайдалану.

Қандай ақпарат бар схемада ЗУ?

жер учаскенің орналасқан Сұлбасы арналған кадастровом жоспары, үлгісі келтірілген фото, болуы тиіс:

  1. Жобалық көлемі әрбір жер учаскесі, егер олардың бірнеше.
  2. Шартты нөмірлері, егер олардың құрылады. Бұл үшін алынады учаскенің кадастрлық нөмірі, егер қосылады немесе бөлінеді ескерілген жер, немесе кадастрлық нөмірі, онда пайда болған учаскесі орналасқан толығымен, әріптер ЗУ және реттік нөмірі жаңа схема.
  3. Учаскесі тиіс күндердегі координаттар жүйесін, қолданылатын мемлекеттік кадастрында.
  4. Шартты белгілер пайдаланылады дайындау кезінде схема, электронды түрде.
  5. учаскенің Кадастрлық нөмірі немесе тоқсан.
  6. мәтіндік бөлігінде көрсетіледі, мекен-жайы немесе орналасқан жерінің сипаттамасы көрсетіледі, жақын орналасқан аймақтың ерекше пайдалану келтіріледі жер учаскенің орналасқан сұлбасы фото.

"Қызыл сызықтармен" сызбада белгіленуі жаңа шекаралары кезінде беру, жаңа межа бөліну кезінде бірнеше білім алды, өту орны межелік шекарасын, орындарды, онда өзгерістер енгізуге жол берілмейді.

орналасу Сызбасы жер учаскесінің кадастровом жоспары үлгісі

- сұлба мысалында орналасқан жер учаскесін, ол құрылады, көрінетін, оның шекарасын, кадастрлық квартал, функционалдық аймақтарға жақын орналасқан. Учаскесі шектеседі қазірдің өзінде тіркелген ЕГНР жерді, сондықтан оның координаттары көрсету оңай.

жер учаскесінің орналасу Схемасын фото аумағында электронды түрде тапсырыс беруге болады сайтында Росреестра.


Article in other languages:

AR: https://www.tostpost.com/ar/the-law/14039-the-scheme-of-location-of-land-plot-on-the-cadastral-plan-of-the-terri.html

BE: https://www.tostpost.com/be/zakon/25087-shema-razmyashchennya-zyamel-naga-chastka-na-kadastravym-plane-terytor.html

DE: https://www.tostpost.com/de/das-gesetz/25106-das-schema-der-anordnung-des-grundst-cks-auf-dem-kataster-plan-gebiet.html

En: https://www.tostpost.com/the-law/22518-the-scheme-of-location-of-land-plot-on-the-cadastral-plan-of-the-terri.html

ES: https://www.tostpost.com/es/la-ley/25131-esquema-de-ubicaci-n-de-la-parcela-de-tierra-en-la-kadastrovom-plan-de.html

HI: https://www.tostpost.com/hi/the-law/14057-the-scheme-of-location-of-land-plot-on-the-cadastral-plan-of-the-terri.html

JA: https://www.tostpost.com/ja/the-law/14062-the-scheme-of-location-of-land-plot-on-the-cadastral-plan-of-the-terri.html

PL: https://www.tostpost.com/pl/prawo/24994-uk-ad-dzia-ki-na-katastralny-planie-terytorium.html

PT: https://www.tostpost.com/pt/a-lei/25010-o-esquema-de-localiza-o-de-terrenos-em-kadastrovom-termos-de-territ-ri.html

TR: https://www.tostpost.com/tr/hukuk/25079-d-zeni-emas-arazi-zerinde-herhangi-bir-nedenle-kadastro-plan-nda-a-k.html

UK: https://www.tostpost.com/uk/zakon/25055-shema-roztashuvannya-zemel-no-d-lyanki-na-kadastrovomu-plan-teritor.html

ZH: https://www.tostpost.com/zh/the-law/14689-the-scheme-of-location-of-land-plot-on-the-cadastral-plan-of-the-terri.html






Alin Trodden - мақала авторы, редактор
"Сәлем, Мен Алин Тродденмін. Мен мәтіндер жазып, кітаптар оқып, әсер іздеймін. Мен сізге бұл туралы айтуды жақсы білемін. Мен әрқашан қызықты жобаларға қатысқаныма қуаныштымын."

Комментарий (0)

Бұл мақала емес, түсіндірмелер, бірінші болыңыз!

Добавить комментарий

Жаңалықтар

Қнже

Қнже "Негіздер және іргетастар"

 Ережелер Қнже «Жер құрылыстары, негіздер мен іргетастар» сақталуға тиіс жобаларын жасау кезінде, жұмыс өндірісі кезінде жүзеге асырылатын салу кезінде жаңа объектілер, сондай-ақ қайта жаңарту және кеңейту, жұмыс ...

Бөлім бірлесіп жинаған мүлікті ерлі-зайыптылардың: үлгісі талап арызды. Талап арыз ортақ мүлікті бөлісу туралы. Келісім ортақ мүлікті бөлісу туралы

Бөлім бірлесіп жинаған мүлікті ерлі-зайыптылардың: үлгісі талап арызды. Талап арыз ортақ мүлікті бөлісу туралы. Келісім ортақ мүлікті бөлісу туралы

Бөлім бірлесіп жинаған мүлікті әкеледі бұрынғы ерлі-зайыптыларға проблемалар аз емес. Байланысты мәселелер осы тақырып жиі шешіледі тек сот тәртібімен жүзеге асырылады. Және әрдайым емес ажырасқан азаматтар қалып, риза нәтижесі. Б...

Пәні және әдіс-тәсілдері отбасылық құқық. Отбасы құқығының түсінігі

Пәні және әдіс-тәсілдері отбасылық құқық. Отбасы құқығының түсінігі

Бүгін қатынастарды реттеу отбасы ішіндегі, сондай-ақ мүліктік және мүліктік емес өзара байланыстарын жеке сипаттағы азаматтар арасындағы, некелі немесе соған жақын өзара туыстық пайдаланылады отбасы құқығы, құқықтық реттеудің пәні...

Рулық сертификат арттырады медициналық қызмет көрсету сапасы

Рулық сертификат арттырады медициналық қызмет көрсету сапасы

соңғы алты жыл бойы Ресейде жұмыс істейді рулық сертификат. Бұл ұғым пайда бірге ұлттық жоба «Денсаулық», бағытталған, материалдық мүдделілік медициналық көрсетуден жоғары сапалы медициналық көмек көрсету. не Үшін рулы...

Қай мемлекет ақшыл-жасыл-қызыл туы? Бұл білдіреді түсті тудың?

Қай мемлекет ақшыл-жасыл-қызыл туы? Бұл білдіреді түсті тудың?

Үйлесімі жасыл, ақ және қызыл көруге болады мемлекеттік рәміздер жиі. Меніңше, барлық біледі, қандай ту Италия, бірақ басқа нұсқалары осындай комбинациясы гүл таныс. Дейтұрғанмен, олар лайық емес, аз қызығушылық.Венгрияосы елдің Т...

Как поменять.

Как поменять.

Тіпті жүргізуші приличным өтілі жүргізу ерте ме, кеш пе міндетті түрде ойланады, как поменять. Көптеген бастайды рәсімін олардың алмасу ұзақ қолданылу мерзімі аяқталғанға дейін. Анықталып отырғандай, негізгі себебі мазасыздық мұны...