税の公値の計算方法の一例です。 を身につけるためには、地籍プロパティの値

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2018-08-29 09:21:08

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2015年変化のための計算税金資産の物理名となります。 では、住宅やアパートは、予算の都市形成の場所の設置場所のオブジェクトです。 どのように計算売上税の公値を読み進んでいます。

下ライン

公value–見積もりコストの住宅によって算出される独立した算定機関です。 の得られたデータを記入することcadastreの不動産ます。 再評価差額は少なくとも一度は3年間の最大時間は5年となります。

税の地籍の価値

2015年にロシアは、変更の手続きの計算税のです。 れに基づいて計算され、在庫の公価値があります。 の高評価のオブジェクトは、多額の税金を支払います。 それにより、料金のまわりの状況によります。

どのように計算し、税2015す。

すべての計算上、送信の通知の場所での在住のオーナーの物件です。 2015年のコスト推定に基づく地籍(市場)の値をオブジェクトです。 者をとる時間がない31.12.2015承認の推定費用の設備を提供する法令、算出荷量を基に在庫値です。 完全移行への新たな原価計算され、2020年までにします。

物体の課税:

  • 住宅の空間;
  • 構造の地域の49.99平方メートルの広さで、農業に適;
  • 整備工場です。
  • 建設仮用として住居です。

の固定資産税は地籍値のオーナーのオブジェクトです。

このアルゴリズムにあたって

新規に公値計算によるとこの公式

NC=(公価額×株xます。

の料金に在庫価値を算定しており異なる。

な=Inventoます。 コストx株xます。

の場合にはオブジェクトに関して報告期間中には、買入または売却の税額調整による特別な要因です。 で定める比率は期間は、資産の所有数のカレンダー月の年です。 場合の取引の販売に発行された月15日に売りのデータベースで税金の金額を計算します4に、バイヤー–9.

公値地籍番号

の移行

リスクの低減を目的として、税負担がデザインされた、特別な移行手続きのための計算か4年とする。 この時期には、税率調整し、調整のための特殊要因と0.2–1年0,4–2年0,6–3年0,8–4年です。 移行スキームのみ適用される場合の固定資産税は地籍値を超える最後の金額料金の計算には棚卸値です。 次の表は例の算定固定資産税の物件です。

以上

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データソース

例1

例2

公価値百万ります。

13,00

8,00

0,15%

0,10%

地域m

101,8

58.9

の額の税金は2014年の擦れます。

9840

7958

控除(20㎡)

2554028(13000000/101,8x20)

2716468(8000000/58.9x20)

この税基盤擦れます。

10445972(13000000-2554028)

5283532(8000000-2716468)

税額

15668(10445972×0.15%)

5283(5283532x0.1%)

この税額は、摩擦します。

11005((15668-9840)x0.2+9840))

5283

例の消費税計算のかが明らかになっていくでしょ適用を免除します。

量税の支払予算に直接依存して評価の物件です。 この一覧表には、税率です。

公値(摩擦円)

住宅-建築物

10

0,10%

10-20

0,15%

20~50代

0,20%

50-300

0,30%

300

2.00%

ガレージ

0,10%

建設仮

0,30%

その他の物

0,50%

財産に関するアパートのオブジェクトの納税します。

どの地籍プロパティの値か? 依頼することができる当局との連邦政府のサービスの状態を登録しくは、公式ウェブサイトRosreestrの"E-サービス"です。

控除項目

計算税の課税ベースの各施設のマイナスの費用の一定量の空間です。

ルーム

このオブジェクト

控除 sq m

このアパート

20

10

住宅用建

50

単一の複合体を含む住ます。

1万rublesます。

給付にあたって

リストがあり市民のない者に支払う税金の公値です。 これにより

  • 退職;
  • 代表者の創造的な職業に従事;
  • 障害者のIおよびIIグループ
  • オhotstreakの49.99平方メートルに位置し、土地の提供のための個人農業、園芸、個別に構築します。

の免除規定を適用しません使用されるオブジェクト事業、アパートメントは個人所有します。

購入および販売不動産にあたって

も不動産取引を行って低価格です。 アパートメントを市場価値の摩擦16百万円による書類、販売のための摩擦1万人が支払う多額の税金の状態です。 コストの削減につなオブジェクトは、その目標を達成するためです。 に割り込みこうした悪循環を断ち、2014年に改正、税コードです。 税の販売物物理者の計算に大きな価値の約定価格若しくは地籍値は、調整による低減係数は0.7ます。 またこの値の利益から売却によるオブジェクトです。

例1

2015年に売れたので、お値打ち価格0,999百万rublesは、地籍の値をオブジェクトは5.4百万調整–3,78擦万以降に実施された、2015年の料金支払の基本契約の価格です。 などのベース由来の物件です。

固定資産税の地籍の価値

法律の改正にあたって

の売上税の地籍の場合には販売の申らオブジェクトでプロパティから2016年度ます。 敷地の所有権移転外は問いません。 の納税者が購入し、受け取る相続または贈り物、構築の物件です。 のカウントダウン開始の日からの入力の状態を登録します。 の以前に取得した01.01.2016、旧税します。

例2

の権利の所有権アパートの所有者に2016年度ます。 数か月後にはそのようなもので動いています。 コストは推定のプロジェクトは4.5百万rublesます。 調整–315万擦れます。

オプション1です。 指定された契約に関しては、取引価格は4.9万擦として交渉のコストより棚卸資産その目的に利用しております。税を計算します。

オプション2です。 指定された契約に関しては、取引価格は0.999百万rublesこの場合、算定固定資産税の公値では入ることができなくなります。

資本参加にあたって

ただし、納税者は一部持分を所有して、その計算で行われる予定であるこのアルゴリズム:

  • セットの額の算出税標準のスキームを考慮し、当控除します。
  • ここまでの計算値は分割の地域のアパートを在庫に格付ワンメーターです。
  • この値に乗じて数メートルに所属する納税者ます。
  • ここまでの計算値を乗じたものの低減係数の場合に購入した中、税期間です。

税の地籍の価値セール

この税制は有効ですが、世界的にも欧州諸国の税率が高くなります。 フランス産税が50%の収益の地域の予算は、米国—70%、イギリス—100%になっています。 前の現在の課税制度がない以上20%の収益は、予算のロシア連邦ます。

通知にあたって

領収書の金額の手数料をお送り、住民から2016年度ます。 のない場合は、納税者負担への通知は、IRSの存在のオブジェクトです。 の書類を添付のコピー書類の所有権および提供することは、IRS前31日までとなるので十分注意すること。 例えば、アパートを購入し、2015年の期限までに提出用のレポート-31.12.16に18.10.16年の届出の金額を支払った送信電子形態での個人口座"のホームページ掲載のFTSます。

納期にあたって

の支払の固定資産税が実施されるべきで1月にすべての地域でのロシアです。 これらに違反した場合、納税者が直面してい罰金の20%相当額の料金には、料金の割1/300の中央銀行です。 なので失敗通知を受け取りません免税となります。

E-支払

を支払う税金の地籍を通じた価値のサービスのwebサイトFTSます。 これに必要な特殊な形式の内容(氏名、イン)を指定し、税金の種類、所有形固定資産の金額の支払いします。

サービスを受領できる有給の銀行支店です。 また直接にあたって当ウェブサイトに掲載を出信用機関との銀行ホームページにてお支払いいただけます。

計算固定資産税は地籍値

定義の固定資産税公価値により支払います。 の評価の賃貸オフィスビルでよりも高いことが多いものの価値を高めてまいる所存です。 弁護士にお勧めば裁判に挑戦する専門家評価します。 最新しいルールの税金を計算被所有者の高級アパートすだけで組み立てることができるの財産を継承します。

の売上税の公価値を二つのベッドルーム“Stalinka”面積が65坪と、2020年まで増加50を確保するためのものです。 専門家の評価を行った。 ただ、それでもより高い市場価値、料金はお返しできません。 これは、特に明らかに地域以外からモスクワます。 による評価を実施状況に関に関心のある課税ベースです。 これは驚くに値しませんがご希望の方へもチャレンジ2015年は76万人です。 の判断は、裁判所の評価減による40–70%ます。

法的課題

にコストが割り当てられ、五年の日からデータの入力状態にするものとする。 最初に記述する必要があります算書の委員会での領域行政が連邦政府の登録サービスです。 敷地には出願できます:

  • 計の精度に関する情報は、
  • 誤りの評価価値を高めてまいる所存です。

以前の申請が割り当てられます。 の逸脱は、連絡先の裁判所とします。 に必要な事前準備算書の請求項を特定し、特定の条件の設定に関する施設において、市場価値の変更には、地籍の評価を同定の信頼できないデータです。 いずれの場合においても、決定、欧州委員会、裁判所の対象とはなりません。

ただし、公値地籍番号が変更されます下に、その変換の実施から1月の年度に対してアプリケーションを考慮したが、前日の最終評価します。 ことが望ましいに独立に知らせ、税務当局の判決は、欧州委員会の提供とがあります。 他の質問は、…

定義の固定資産税公値

…ことが適当であるか否かに挑戦す。

の固定資産税は地籍値現在の資本の地域において計算された比率0,3%の値の土地は、0.1-0.3%の値にします。 前回の裁判所にすることを、確認する必要があり、料金は本当にすごいと思います。

どの地籍プロパティの値か? 最初のステップでは、連邦公室は、証明書を取得するには、パスポートします。 並行使したためプロの鑑定書の決定の市場価値です。 文書を適応させる必要がある前向きな意見をSROとしての業務を受託報告書を遵守し、法律に従います。 場合には公値地籍数が高くなることもあり少なくとも30%ですが、裁判所とします。

被告を指定する必要があ連邦地籍。 計算書に添付すること鑑定書の締結にSROます。 最も困難–を証明する違反の権利の出願者本人が記入してください。 できるとの差額によっては、振税となります。

ただし、差額の計算の30%以上のものは、割り当てられる法医学的検査の判定の価格です。 そこで重要な決定の会社にコンタクトをとりましょうを提供できることになりそうで構です。 の場合は正の決定量削減のための料金は、年度の出願れます。

発行価格

-証明書の公用パスポート-600擦れます。

-鑑定-最低80万rublesます。

-終結の時をSRO–20性を確保するためのものです。

法医学的検討-80性を確保するためのものです。

-弁護士-最低70性を確保するためのものです。

-コンプライアンス–6.5万rubles(含む輸送コスト)します。

-総コストは最小限の257性を確保するためのものです。

の裁判所に移動でき、コストを被告が初めて過ごします。 その半島の値が意味をない場合があり45百万円の摩擦や、最も高いので、過大評価の2倍です。 この場合、行のプロセスを支払いました。どのようにして知りましたかの地籍プロパティの値

土地税制の枠値2016年にあたって

の料金が支払われる者が自身のプロットの権利の所有権は恒常使用します。 の税額計算によりこのアルゴリズム:

Zn=KS x UD x St x KVがあります:

  • KS–の地籍の価値にプロットします。
  • UD–シェアの土地になります。
  • CT–税率の上昇を上回ったためです。
  • KV-係数所有の土地(当該年度の購入や売却などのオブジェクト)です。

と考えます。 例えば、市民を保有しておりプロットの資本、地籍値の葉2 400性を確保するためのものです。 この税率は0.3%となりました。 料金の支払は2400×0.3:100=7.2万rublesます。

この納税者を保有施設の3ヶ月しかします。 その後、料金計算す異なる。

2400×0.3/100x(3:12)=1.8万rublesます。

金額料金の支払予算には数えます。 ることにより、個人の居所が送信される通知を含むに関する情報の金額とタイミングのお支払いします。 場合、納税者に通知が届かないときは、その義務を知らせFNS、土地を所有ます。


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Alin Trodden - 記事の著者、編集者
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