Planta baja en una casa privada: pros y contras

Fecha:

2018-08-06 10:10:16

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Según algunos especialistas, la planta baja en una casa privada es un sótano, que actúa como la primera planta. Otros consideran que su estándar de cero de la planta, que se encuentra por debajo del nivel del suelo. En cualquier caso, su creación se mantiene intacto y exige el cumplimiento de ciertas reglas.

la planta baja en una casa privada

Desventajas

Vale la pena señalar que la construcción de la planta baja es diferente mayores costos en comparación con una convencional, también en algunos casos más rentable opción sería la ampliación de la superficie de la construcción.

El coste Aproximado de la clara y evidente después de la aplicación de la geológicos y de ingeniería, de investigación, de establecer el tipo de suelo, el nivel de las aguas subterráneas. A veces, después de un análisis de suelo resulta que en este lugar la construcción de este edificio no se puede.

Zócalo pisos en casas particulares requieren la creación de drenaje, calidad de la impermeabilización y aislamiento, por lo que no puede trascender de la simple formación de continuar con la fundación. El incumplimiento de las normas de la impermeabilización o de la utilización de la mala calidad de los materiales aumenta la probabilidad de inundaciones.

Para la realización de estos trabajos de constructores deben tener un alto nivel de competencia, así como el descuido de trabajo en este caso es diferente, es mayor la probabilidad de consecuencias indeseables.

sótano pisos en casas particulares

La Iluminación y la ventilación

Así como mejoras integrales en las ventanas en el piso más a menudo que no, los locales tendrán la falta de luz natural. Por lo tanto, la ubicación de las habitaciones residenciales preferentemente en la superficie del piso. La opción más popular de la ordenación son de entretenimiento y espacios deportivos: los cines, salones de billar, piscinas, saunas, gimnasios.

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Vale la pena recordar que la explotación también se ha vinculado con adjuntos de gran tamaño, que permiten mantener el espacio en un estado necesario. Sistemas de ventilación de la planta baja la casa privada especialmente relevante en el gimnasio y habitaciones con un alto nivel de humedad, y la creación de tuberías de presión de saneamiento necesario para saunas y duchas. También es complejo de jardines y se encuentra por debajo del nivel de la tierra libre.

la ventilación de la planta baja la casa privada

Cuando no puede prescindir de un zócalo

Es necesario más a menudo con la falta de la plaza de los pisos que estén por encima de la tierra, y la imposibilidad de alojamiento de todas las instalaciones.

En algunos casos, el tamaño de la parcela de la construcción contribuyen a la creación de la tapa. Puede que sea pequeño o tener un formulario, el titular de la cuenta con los medios para la construcción de un gran edificio y de espacio de los pisos superiores ya no es suficiente.

El Arreglo también es común la presencia de la parcela, caracterizado por la presencia de una pendiente con una notable diferencia de altura. En este caso, el relieve se hace énfasis de todo el diseño del paisaje y permite construir muy original el edificio.

La planta baja en una casa privada, la foto de la cual se haya presentado anteriormente, da la respetabilidad de toda la construcción y puede poner una variedad de alojamientos, подвальные o auxiliares de la zona. También vale la pena mencionar que este edificio se distingue más altas propiedades de aislamiento térmico. Cuando competente, el arreglo puede reducir los costes y acelerar su retorno de la inversión. Gracias a él, puede no preocuparse por la carga que se producen en la base, y la propia casa se convierte en el más confiable. La altura de la planta, de acuerdo con las normas establecidas, debe estar a menos de 2,5 metros.

la planta baja en una casa de la foto

Variedades de

Hay tres tipos principales:

  • Placa planta baja en una casa privada;
  • El orador;
  • Se encuentra en el mismo nivel con la base.

La Mayor difusión ha adquirido la primera opción. Esto contribuye a una menor susceptibilidad a la influencia de la humedad, en comparación con otras especies. También en este caso, la humedad tiene no es un efecto perjudicial sobre otras partes del edificio, así como el agua cae rápidamente con la tapa.

El Orador tipo ideal para casa con finos стеновыми diseños. Como se puede arreglar la casa, que se encuentra prácticamente por debajo de la tierra. A veces actúa como un espacio para el almacenamiento de la temporada y el poco uso de las cosas.

El Dispositivo de la planta baja de una casa privada en el mismo nivel con el fundamento de que no siempre es racional, ya que se va a tener la falta de protección contra la humedad y al mismo tiempo actuar como el comienzo de la pared. Necesario el uso adicional de los materiales impermeables, lo que implica gastos superfluos. También vale la pena señalar la imposibilidad de mejorar la apariencia del edificio.

la unidad de la planta baja de una casa privada

Materiales

Debido a que el zócalo es una continuación de la cimentación, él está siendo construido de un material similar a la que se utilizó para crear la base. A veces, es posible la selección de los materiales que conforman las paredes de la construcción. Más a menudo se aplican los bloques terminados, el ladrillo y el hormigón monolítico. Independientemente de la perfecta selección requiere de un buen cálculo. Se debe prestar especial atención a la definición del espesor de las paredes.

Regla y losas de hormigónactúan como el sexo. La base puede formarse a partir de las planchas de hormigón armado. Para los trabajos de revestimiento a menudo se aplica el material. Si la planta baja en una casa privada se eleva considerablemente por encima de la tierra, es posible la creación de completos, puertas y ventanas en su parte superior, preferiblemente en salían de la zona sur, oeste o hacia el lado este. El arreglo de los vanos en el lado norte es indeseable, ya que esto puede conducir a la deformación de los marcos, debido a la acumulación de gran cantidad de nieve.

La Escalera

Revestimientos de trabajo es conveniente comenzar a saber, la de la escalera en la planta baja en una casa privada, ya que es un elemento importante de la sala. La mayor difusión adquirido tres tipos de tramos de diseños que proporcionan un cómodo descenso. Mejoras para el clásico маршевого opción es posible si hay espacio suficiente. Si el diseño de la planta y su tamaño no le permite crear un cómodo descenso, ideal para больцевой o tornillo a la vista.

la escalera de la planta baja en una casa privada

Impermeabilización

Por Separado, debe señalarse trabajos de impermeabilización. Se encuentra bajo la tierra el diseño debe tener bilateral recubrimiento de materiales que protegen de la humedad. Esto aumentará su fiabilidad. La impermeabilización de los elementos que se encuentran sobre la superficie de la tierra, no conlleva el interior de la impermeabilización.

La planta baja en una casa privada, en la que se basa en una construcción de hormigón de una sola pieza de la estufa, tiene ciertos fueran de ventajas:

  • Es posible el acondicionamiento de los locales de cualquier destino;
  • Construcción se distingue de la suficiente protección contra los efectos externos, por ejemplo, de la humedad;
  • Se requiere relativamente poco tiempo para la construcción;
  • Distintivo de la resistencia de diseño.

La Calidad de mejoras para la impermeabilización es fundamental en la construcción. En caso de incumplimiento de esta regla al aire libre de la placa tendrá una deficiente adherencia con стеновыми los elementos de la base. Como se ha indicado anteriormente, la altura de la tapa debe estar a menos de 2,5 metros. Para su construcción se escapa el foso con la necesaria profundidad.

la planta baja en una casa con sus propias manos

Diseño

En primer lugar, en la regeneración, debe instalar el espesor de las paredes. Hay que partir del tipo de suelo en la parcela y la ubicación del edificio. Si el terreno es bastante fiabilidad, es posible la creación de las paredes con un espesor similar a la de aquellos que tienen la pared en otras partes de la casa. En caso contrario, se recomienda aumentar el grosor de entre 20 y 30 véase Al uso de la madera para la construcción de un edificio de planta baja en una casa con sus propias manos puede realizarse de bloques de hormigón.

Importante paso es la redacción de un proyecto, en el que necesariamente debería tenerse en cuenta la ubicación de las aguas subterráneas. Esto se debe a que la profundidad de la excavación de la zanja no debe llegar a nivel de la abundancia de aguas. Previamente se realiza la exploración del terreno para la posible profundidad.


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