Stempelsteuer für die Registrierung des Eigentums an Immobilien für Privatpersonen und Unternehmen

Datum:

2018-07-07 05:30:25

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Auf dem Territorium der Russischen Föderation erfolgt die Fixierung aller Transaktionen mit Immobilien. Um in der Lage zu veräußern, müssen Sie die Rechte und änderungen im Register. In Abhängigkeit von der aktuellen Situation, müssen bestimmte Regulierungen zu sammeln, um das entsprechende Paket von Dokumenten bei der Bereitstellung von autorisierten Organisationen. Ein wesentlicher Teil dieses Verfahrens ist die Bezahlung der verwaltungsgebhr FR die Registrierung des Eigentums.

Die staatssteuer

Es ist eine Zahlung für die erbrachten Staat rechtlich relevanten Dienstleistungen erhoben werden Organisationen und Einzelpersonen. die Rechtmäßigkeit der Zahlungen regelt Artikel 333. 33 der Abgabenordnung der Russischen Föderation.

Die Verwaltungsgebhr FR die Registrierung der Eigentumsrechte an Immobilien zu entrichten im Falle der Notwendigkeit, die Kasse, Kaufvertrag, Schenkung, Tausch, den Eintritt in eine erbschaft sowie andere Handlungen, die der Meldepflicht gemäß dem Gesetz FZ-N 122..

Der Prozess der Registrierung der Rechte auf Immobilien

Im Moment, abgesehen von Rosreestra, aufzumachen Ihre Rechte an Immobilien können in den multifunktionalen Zentren, die erstellt und zu entlasten, die Bescheinigung über die Steuerung. Dabei werden die Angaben der Verwaltungsgebühr für die Eintragung von Eigentumsrechten durch das ifz, können variieren.

Die Erledigung darf nicht mehr als festgelegten Fristen ohne triftigen Grund, bei der Vorbereitung dieser Papiere kann viel länger dauern. In Abhängigkeit von der Art der Immobilie sowie der rechtlichen Status des Objekts an, auf die Sie sich bewerben, die Anforderungen an den vorgelegten Dokumenten verändert werden können.

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Die häufigste Unterlagen Einreichen:

  • Erklärung mit der bitte über die änderung des Eigentümers mit dem Titel Dokumente (das heißt, auf welcher Grundlage der aktuelle Eigentümer des Objekts Eigentümer, zum Beispiel der Kaufvertrag, die Bescheinigung über die erbschaft und dergleichen).
  • Technische und (oder) Kataster-Pass.
  • Reisepässe der beteiligten.
  • Notariell aufgemachte Vollmacht, wenn keine persönliche Anwesenheit der Stakeholder (Wichtig bei der übertragung von Befugnissen richtig festlegen nicht nur die persönlichen Daten. Auch verordnen, in Bezug auf jedes Objekt und in welchen Organisationen erlaubt, in Ihrem Namen handeln).
  • Unterschriebenen Vertrages und über Rechtsakte.
  • Eine Kopie der Kapitalbilanz und Informationen zu den eingetragenen Personen.
  • Nachweis der Zahlung der Anmeldegebühr.
Multi-Funktions-Center beantworten alle Fragen

Natürlich, Informationen über die Einschreibung Teilnahmegebühr Registrar erhält und unabhängig, aber es wird empfohlen, diese Informationen zur Verfügung stellen, zusammen mit anderen Dokumenten, um die Möglichkeit auszuschließen, Abweichungen oder die Erhöhung der Fristen für die Bearbeitung des Antrages. Bis die Zahlung gutgeschrieben wird in den Haushalt, der Logger beginnt der Prozess.

Informationen über die Immobilie finden Sie in der Einheitlichen Staatlichen Register der Immobilien. Buchen ein Auszug aus ЕГРН, erfahren Sie über die правопритязаниях, Einschränkungen und Belastungen, die in Bezug auf ein bestimmtes Objekt.

Wie viel müssen Sie bezahlen?

die Zahlung der Anmeldegebühr per Kreditkarte

Der Umfang der verwaltungsgebhr FR die Registrierung der Eigentumsrechte für Einzelpersonen und Organisationen hat einen wesentlichen Unterschied.

Ab 2018 einige der häufigsten Anmeldegebühren bezahlt für solche Dienstleistungen:

  1. Check-Einschränkungen (Belastungen) von rechten an Immobilien, wie beispielsweise der Abschluss langfristiger Mietvertrag, Konzession und so weiter, und auch eine Vereinbarung über die Veräußerung von Immobilien (Kauf, Verkauf, der Tausch, Miete, Schenkung, etc) ist, einen Betrag in Höhe: für Einzelpersonen ä 2000 Rbl., juristische Personen уплатят 22000 Rubel.
  2. Stempelsteuer auf einen Teil des Vermögens in einem Mehrfamilienhaus von 200 Euro.
  3. Für Grundstücke, die Ernennung IZHS, LPH, für individuelle Garagen, Garten, Gartenbau, errichtet oder errichtet auf diesem Grundstück der Bau 350 Rubel zahlen müssen.
  4. änderungen in ЕГРН bei der Registrierung der Hypothek kostet 4000 Organisationen RUR, Rest ä 1000 Rubel
  5. Den Aufbau von Eigenkapital (Gestaltung der Neubauten): Einzelpersonen tragen zum Budget von 350 € und juristische ä 6000 Rubel

Die Verwaltungsgebhr FR die Registrierung der Eigentumsrechte an Haus und das darunter Grundstück wird separat berechnet.

Wer sparen auf Design?

Einsparungen bei den госпошлине

Von der Bezahlung der verwaltungsgebhr FR die Registrierung der Eigentumsrechte befreit Bundesbehörden, die Subjekte der Staatsgewalt, die Organe der Selbstverwaltung auf der lokalen Ebene und einkommensschwache Familien in der gesetzlichen Ordnung.

Die Registrierung der Rechte trägt der Käufer, wobei die Zahl der Käufer und Belege muß identisch sein, da die Summe der staatlichen Abgaben verteilt sich in gleichen teilen zwischen allen Bewerbern.

Beispiel: im Kaufvertrag angegeben 3 Personen seitens des Käufers. Stempelsteuer für die Registrierung des Eigentums an einer Wohnung beträgt 2000 Rubel, 2000 ÷ 3 ≈ 666,66; округлим bis 667 USD also, jeder zahlt 667 Rubel für Ihr persönliches Recht.

Beim gemeinsamen Kauf der Eheleute (gemeinsames Eigentum) Stempelsteuerfür die Registrierung von Eigentumsrechten, z.B. Wohnungen, nicht teilbar, können Sie das Geld in einer Zahlung.

Der Verkäufer zollfrei im Falle einer änderung seiner Daten nach der letzten Registrierung der Rechte auf diese Wohnung. Natürlich vor der Transaktion gibt es verschiedene Situationen, zum Beispiel, beide Seiten (Käufer und Verkäufer) einigen sich tragen alle finanziellen Kosten zu gleichen teilen.

Die Zahlung können andere Personen ohne offizielle Vollmacht, wichtige Angaben sind Daten des Zahlers

Wie bezahlen die Gerichtskosten durch öffentliche Dienste und sparen? Die Antwort finden Sie weiter unten.

Wo erfahren Sie Details Verwaltungsgebühr für die Eintragung von Eigentumsrechten

E-Service „öffentliche Verwaltung» sehr einfach zu fahren, vielseitig, drauf, sowie auf der offiziellen Website des Russischen Register sind genaue Angaben der Verwaltungsgebühr für die Eintragung der Eigentumsrechte. Für Bürger, die nicht die Lust oder die Möglichkeiten nutzen die elektronischen Neuheiten, müssen Sie zuerst nehmen die Kontodaten. Die Hauptsache ist, erhalten Sie aktuelle Informationen über den Tag der Hinterlegung von Geld, da die Daten der gleichen Dienste ändern sich Häufig. Die Angaben FR die Bezahlung der verwaltungsgebhr FR die Registrierung der Eigentumsrechte werden in den Büros Rosreestra, im ifz.

Teilnahmegebühr Bankverbindung muss unbedingt der Registrierung gewählten Verwaltung. Digitaler Code (CSC) Rosreestra und ifz variiert, abhängig vom Ort der Antragstellung.

Optionen Einzahlung

Einfache Zahlungsmethoden

Bei der Eintragung des Geldes in die Staatskasse zahlen können Sie in Bar oder per überweisung. In beiden Fällen nehmen diese Art von Zahlungen können nur akkreditierte Zahlungssysteme, direkt in den Kellern der Bank, sowie auf der Website-Government-Dienstleistungen.

Verwaltungsgebhr FR die Registrierung des Eigentums an einer Wohnung und anderen Immobilien in den Terminals bezahlt. Manchmal stellen Sie direkt in der Einrichtung, die die Registrierung, sowie in den Abteilungen der Bank.

Staatliche Gebühr an Geldautomaten der Sparkasse

Nutzen Sie das Terminal, finden Sie die gewünschte Zahlung selbst, oder versuchen Sie sich an Experten um Hilfe.

Die Mobile Anwendung auch verwenden, als eine Variante der Zahlung.

zahlen Sie mit Hilfe der App Sparkasse Online

Die Kommission zu berücksichtigen, vorgesehen für die Durchführung der Operation bestimmte Institution.

Bezahlung durch die Sparkasse

Bei den Bürgern sehr beliebt ist die russische Sberbank. Seine Büros befinden sich in der Regel in der Nähe der Regierungsbüros, manchmal Geldautomaten stehen direkt im selben Gebäude. Es ist sehr bequem, darüber hinaus wird die Kommission für die Operation ist minimal, in manchen Fällen gar nicht erhoben. Über den persönlichen Bereich, unter Ausnutzung der Plastikkarten der Bank, einfach eine Zahlung TIN-Nummer oder einen eindeutigen Code. Eine eindeutige id-QR-Code ä Innovation, die hilft, Fehler zu beseitigen, bei der Eingabe von Daten. Sie können es zusammen mit den Bankdaten für die Zahlung. Bei Problemen mit self-Service-Terminals, wenden Sie sich an den Manager oder in der Kasse der Bank.

Es gibt Auch Zahlungsmöglichkeiten über das Internet.

Wie bezahlen die Gerichtskosten durch öffentliche Dienste?

Zunehmend mit den virtuellen Weg, um die Zahlung der Anmeldegebühr. Im Jahr 2009 Beamten der Russischen Föderation ernannt Firma Rostelekom als Künstler für die Entwicklung der offiziellen Website. Derzeit registriert sind bereits Millionen von Nutzern, da es sehr vereinfacht erhalten ein breites Spektrum von Dienstleistungen und Informationen über die staatlichen Unternehmen und anderen sozialen Körpern. Registrieren auf der Website kann jeder werden, aber Sie müssen eine Bestätigung der Daten. Bestätigen Sie können in den multifunktionalen Zentren am Ort der Registrierung, Reisepass, dann bieten einen Zugang vollen Leistungsumfang der Website, einschließlich der Zahlung der Anmeldegebühr.

Mit dem Jahr 2017, zur Umsetzung von Internet-Portal-Government-Dienstleistungen, für die auf der Website registrierten natürlichen und juristischen Personen der staatlichen Gebühr für die Registrierung des Eigentums an der Wohnung und andere Immobilien profitabler andere Formen der Zahlung um 30%.

Nutzen Sie diesen Service vor der Eintragung der Immobilie, der Kunde befreit sich von den dazwischen liegenden Verfahren. Also, er müsste nicht vorzeigen einer Quittung der Anmeldegebühr für die Registrierung der Eigentumsrechte und nehmen es zusammen mit einem anderen Paket von Dokumenten im Login-Verwaltung. Die Aufnahme der Mittel in den Haushalt des Empfängers geschieht Online. Die empfangsdame sieht Zahlung zum Zeitpunkt der Aufnahme der Dokumente.

die Website von E-Government Russland

Der Prozess ist ziemlich einfach. Für den Anfang müssen Sie beantragen auf der Webseite, nach dem Sie gerichtet werden, eine elektronische Quittung mit den notwendigen Angaben, unter Berücksichtigung der Neuberechnung (D. H. 30% weniger vorgesehen sind Rosreestra). Für die Hinterlegung von Geld für den Service genügt es, die Kreditkarte oder virtuellem Geld, oder auch die Mittel auf Ihrem Handy.

Offizielle E-Mail-Service erlaubt den Durchgang der ganzen Prozedur der Registrierung der Rechte auf Immobilien besuchen, ohne Registrierung Organe. Elektronische Informationen, die diesen Service gibt, die Rechtskraft, die gleiche, wie bei der persnlichen Anrede in die entsprechenden Organisationen.

Verfahren für die Erstattung

Fehler bei der Eintragung der Mittel erlauben sowohl Natürliche Personen (Personalien, Passdaten usw.) als auch juristische (PPC, Steuernummer, falsche Bezeichnung-Management). Es wird auf die Erklärung der Ursache des Scheiterns juristisch bedeutsamen Handlungen zu Begehen.

Falls ein Fehler aufgetreten ist, oder der Betrag der Verwaltungsgebühr für die Eintragung von Eigentumsrechten weit über dem erforderlichen, sollten Sie sich mit einer Erklärung an die Organisation, die sollte zu einem rechtlich relevanten Handlungen. Es gibt auch eine Form des Schreibens Aussagen, die füllen muss der Schuldner oder seine Vertrauensperson (nur mit Angabe dieser Befugnisse in der Vollmacht). Sich für die Rückgabe darf innerhalb von 3 Jahren ab Datum der Eintragung des Geldes. In Internet-Netzwerken füllen das Antragsformular auf der offiziellen Website der Russischen Register.

Für Wen Vertrauen?

Wir sollten Nicht vergessen: wenn Sie aus irgendwelchen Gründen nicht wollen oder nicht die Möglichkeit selbst durch das Verfahren der Registrierung von Immobilien im Eigentum, in Ihrem Namen handeln können andere Erwachsene Personen. Für die Zahlung der Anmeldegebühr notarielle Vollmacht ist nicht erforderlich. Aber für das gesamte Verfahren der Anmeldung und Vorherige Sammlung von einigen Dokumenten wird eine Vollmacht beim Notar mit der Aufzählung aller Instanzen, sowie die Angabe der Grenzen der Befugnisse in Bezug auf eine bestimmte Situation. In der Regel zuverlässige Helfer für Natürliche Personen sind die Mitarbeiter der geprüften Immobilienagenturen.


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Alin Trodden - autor des Artikels, Herausgeber
"Hi, ich bin Alin Trodden. Ich schreibe Texte, lese Bücher und suche nach Eindrücken. Und ich bin nicht schlecht darin, dir davon zu erzählen. Ich freue mich immer, an interessanten Projekten teilzunehmen."

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